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進入柯P上任2週年 市政總檢討系列1 《公宅都更篇》公宅牛步化 公辦都更掛零
公宅都更政策評比表
記者鍾泓良、郭逸／特稿
北市公宅政策今年不再像過去廣闢戰場，而是回歸腳踏實地執行。但第二年執行仍無明顯成果，如公宅因議會、地方反彈而牛步。今年雖稱為公辦都更元年，但成果不明，看似停滯不前。而西區門戶計畫大刀闊斧推進，可望讓明年台北車站有新景象。
市議會年初通過公宅預算做出綜合決議，要求市府舉辦兩次以上公聽會，並獲得多數居民同意後才可設計規劃，市府依此在三月針對十五處基地舉辦廿九場公宅說明會；但說明會狀況不斷，不僅有文山區居民高分貝叫囂，痛批市府要引入「愛滋病患」、「毒犯」，也曾出現民眾撒冥紙抗議。
而年中有五十五位議員提出連署，要求須取得公宅基地周邊過半同意才可興建，迫使市府重新檢討。但整體而言，如曾強力反彈的廣慈基地經過九次說明會已平息民怨，文山區數個基地也排除爭議，進度雖緩但有前進。
北市府宣布今年是公辦都更元年，年初推出「公辦都更八＋二旗艦計畫」，盼望小英政府能攜手開發，但隨著中央決定台北機廠、仁愛路空軍總部自行開發，有望成為第一案的台大紹興基地也流標，讓執行率掛零。
市府今年大舉前進大同區蘭州、斯文里，開出前所未見的「權狀一坪換室內一坪」，宣示明年底要拿到建照；相對地，南機場整宅一年下來乏人問津、無可見進度，市府近期對於忠義國小是否考慮蓋中繼宅躊躇，前途不明確。
民辦都更 市府未積極作為
民辦都更部分，今年市府解決北市陳年都更案，包括永春都更案、內湖合家歡及正義國宅。但整體而言，截至十月卅日民辦都更核定案為廿三件，與去年的卅五件及前年的廿三件無明顯差異來看，顯示市府並未有更積極作為。
西區門戶可望有新景象
西區門戶計畫是柯上任的重要政策，今年開始有明顯成果，八天拆除忠孝橋引道、經四次文資會決定三井倉庫移址及十一月順利拆除台北西站，明年西區可望將有新景象。
而郝市長留下的聯開案至今仍多未解決，捷運內湖站聯開案因權益分配尚未定案，目前還無法確認分回的住宅比例，而蘆洲站及菜寮站分回的戶數與建商間的權益分配爭議逐漸明朗，但未定案。另外，北市府去年推出五百七十戶聯開公宅至今出租率達七成五，對於是否還要增加聯開宅做為公宅政策仍不明。
北市府宣布今年是公辦都更元年，但有望成為第一案的台大紹興基地流標，讓執行率掛零。 （資料照，記者鍾泓良攝）
