推城市農園 北市頂樓加蓋溫室將解禁
2016/10/27 06:00
每戶限闢建3坪
〔記者郭安家/台北報導〕台北市長柯文哲推動城市農園,建管處昨天預告「台北市違章建築處理規則修正草案」,過去頂樓加蓋闢建農園溫室屬於違建,未來將允許住戶蓋合法假山、假水、魚池及透明溫室,實踐都市農夫夢想,但每戶只能闢建十平方公尺(三.○二五坪),要經過專業技師簽證安全無虞,否則仍視為違建排拆。
根據草案規劃,設置於屋頂平台的簡易溫室,面積在十平方公尺以下、高度於二.五公尺以下,以非永久性透明材質構築,搭配適當支撐固定,也不得占用屋頂避難平台,且經下方各層全體所有權人同意,並由建築師或相關專業技師簽證無虞、列管拍照,由建管處到場事實認定。違建查報隊長鄭大川說,每戶只能闢建十平方公尺,不得闢建超過一單位。
草案也規定,屋頂平台綠化設施高度必須在五十公分以下,不能占用避難平台。緊鄰女兒牆高度不足一.五公尺者,應設置透空安全欄杆;未緊鄰女兒牆設置者,應距女兒牆內緣一公尺以上。
可蓋假山水魚池
建管處說明,基於美化市容觀瞻、減少溫室及熱島效應,將檢討屋頂平台,得設置假山水、魚池等景觀設施、溫室等,讓民眾實踐都市農夫夢想。鄭大川說,溫室僅三坪空間,全部透明,不得使用鐵皮封閉,應不會造成「假溫室真違建戶」情形。
建管處近期會將草案送至法務局審議,修改後再送至市政會議討論,通過市議會審查後即可實施。