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進入捷運科技大樓站西側 公辦都更通過
科技大樓站旁空地擬興建容積率高達九四九‧三六％的住商辦公大樓，以及地下六層公有停車場。（擷取自都發局簡報）
建住商辦公大樓及停車場
〔記者何世昌／台北報導〕北市都委會昨早審議通過「捷運科技大樓站西側公辦都更案」。這是北市府與國防部首次共同推動的公辦都更案，未來此處將興建住商辦公大樓，及地下六層的公有停車場；但都委會委員認為全案公益性不足，並主張下修停車場量體來鼓勵搭乘公眾運輸。對此，都發局回應，量體未定案，並承諾會再增設公益設施。
捷運文湖線科技大樓站西側現況為閒置空間，區域內有一棟屋齡逾卅年的閒置空屋，及卅九株非受保護樹木。為了活化使用，北市府計劃藉公辦都更方式開發。
都發局指出，瑠公農田水利會及祭祀公業先後於去年底同意參與公辦都更；國防部政治作戰局長、海軍中將聞振國也於今年五月十二日回函指出，「同意配合參與；請貴局續依都市更新條例等規範，完備公辦都市更新事宜。」
經整合後，全區佔地一四三五．六坪，國防部政治作戰局五十四％、北市府（停管處及財政局）三十九％，其餘土地由北市瑠公農田水利會、祭祀公業所有。
都發局允增設公益設施
都發局指出，為了保留卅九株樹群，基地南側的商業區、住宅區將變更為「公園用地」，其容積率則依法調派至基地北側的商業區及住宅區；前者容積率升為九四九．三六％、後者升為三四六％。基地中段仍維持停車場用地。未來此處將打造一棟地下六層、共兩千席的地下停車場，及一棟住商辦公大樓，且大樓連接捷運科技大樓站，並成為第二捷運站出入口。
全案昨早送都委會審議，現場委員肯定公辦都更，但提出兩大質疑：第一，全案公益性不足；第二，此處緊鄰捷運站，應下修停車場量體、鼓勵搭乘公眾運輸。對此都發局表示，量體未定案，並承諾會再增設公益設施。
