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生態社子島案 地方盼特別拆遷補償安置

2016/09/30 06:00

〔記者何世昌/台北報導〕社子島禁建近半世紀,北市都委會昨午審議通過社子島主要計畫及細部計畫,全案朝「生態社子島」方向開發;由於此案涉及主要計畫變更,還須送內政部都委會審議,細部計畫則待北市環評通過後才得公告。由於配售標準仍以產權認定,福安里長謝文加不滿指出,當地多達一千餘戶「有屋無地」恐難得配售,不排除赴北市府抗議。

九月八日召開第三次北市都委會大會,審查社子島主要計畫及細部計畫。當時,北市府規劃打造十六公頃「科技專用區」,但未規劃農業區;此舉遭都委會委員質疑,「沒有規劃農業區的生態社子島,很弔詭!」

經過近一個月修正,北市都委會昨召開第四次大會審查上述計畫。本次修正重點包括:堤外公園、中央生態公園及專案住宅屋頂規劃休閒農業、市民農園;國小用地配合住宅區位調整至國中用地北側;社子島島頭規劃「娛樂區」,開發容積率三百%觀光旅館;維持三萬兩千人口低衝擊開發。

現場委員多認為,社子島島頭屬防洪、液化潛勢區,打造容積率三百%、樓高約五十公尺觀光旅館「很突兀」;都發局解釋,由於島頭附近有水上活動,有商業活動,因此劃設「島頭娛樂區」並規劃開發旅館。都委員最後決議,娛樂區改為「特定商業區」,但旅館量體調降,其餘依修正計畫通過。

都委會主席、副市長林欽榮表示,因涉及主要計畫變更,還須送內政部都委會審議;細部計畫則待環評通過後才能公告。

土地開發總隊指出,待都委會二級二審通過、北市都委會通過、經濟部水利署通過防洪審查,土開總隊就會逐戶「查估」;當地居民設籍社子島且有居住事實者均可安置,有建物、土地產權者得配售專案住宅,無產權者得優先承租專案住宅。

對此福安里長謝文加表示,當地多達一○二○戶「有屋無地」,難全面得到配售,另外當地還有近兩百戶弱勢無法負擔租金;仍盼北市府訂立「特別拆遷補償安置」來解決居住問題,否則不排除赴北市府抗議。

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