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進入大直住一區想引進餐廳、飯店 都委會打槍
大直樂群一路、樂群二路因位於第一種住宅區，要將卅公頃住一區變更為住二、住三區。（資料照）
〔記者鍾泓良／台北報導〕大直樂群一路、樂群二路因位於第一種住宅區，若在該處開義大利麵餐廳、房地產事務所及民眾日常商業設施等，都是違規使用，不過，台北市都發局昨於都市計畫委員會提案，要將卅公頃住一區變更為住二、住三區，就地合法。不料，都委會委員無法苟同，擔心高級飯店大舉入侵住宅區，退回提案。
大灣北段位於基隆河北側，面積約一○五公頃，位處內湖科技園區、北勢湖工業區、基隆河中山橋至成美橋段附近地區。都發局為了加速該區發展，將都市計畫分成南側的住宅區以及北側的商業、娛樂區分批送審。
都發局表示，南側住宅區包括住一區、住二區，常見的義大利麵餐廳及房地產事務所都不得設置，造成當地居民日常生活不便，因此希望可將住一區變更為住二區，部分住二區變更為住三區，放寬使用項目。
依土地使用組別，住二區可設立教育設施，附條件允許可設立零售市場、飲食業及服務業等；住三區則只要附條件允許，更可以設醫院及國際觀光旅館。
怕高級飯店大舉入侵 退回修正
但都委會委員無法苟同，指住宅區開發率已達九十五％，若大規模改變都市計畫，將會衝擊原住戶生活品質，認為應該視需求逐項開放。副市長林欽榮則認為，當初都市計畫已將南側劃分為住宅區、北側為商業區，若是隨意改變住二、住三，將打破住宅區及商業區的防線，難保高級飯店大舉侵入住宅區，最後裁示退回修正。
都發局解釋，依住宅區先天條件，要滿足蓋國際旅館及大型醫院的附條件較為困難，因此仍可維持住宅區居住品質，但尊重都委會決定，將修正重新提案。
