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進入海砂屋抗拒拆遷戶 恐吃牢飯
內湖合家歡社區 下月4日首例執行
〔記者郭安家／台北報導〕北市府列管「須拆除重建」海砂屋共四十七處，都發局長林洲民為推海砂屋都市更新，有別於都更條例強拆條款，將祭出建築法三道法令強拆，不同意戶不僅得不到拆遷補償金，還須自行負擔拆除費用，若住戶原地繼續使用抵抗拆遷，最重可處一年以下有期徒刑；七月四日執行第一例就是內湖合家歡社區。
不同意戶廖太太質疑，原本擁有卅．四九坪房屋，都更後可得容積獎勵，但社區自主更新會委託建商營造，起初幫她選配卅八坪屋，她未同意，又換成廿九坪屋，且都更後要負債八百萬元，質疑建商高估工程款；「我們願意都更、知道是海砂屋，但我的財產不能多數決強迫。」不同意戶打撤銷都更案的行政訴訟，七月廿一日要定讞，而市府提早強拆。
都發局將依建築法第八十一條，認定該處有傾頹朽壞，而有危害公共安全情形，要求限期自行拆除，如未自拆，將依法強拆，並斷水斷電，封閉出入口，強拆費用則由所有權人負擔，未自行搬離及清除的私人物品則視為廢棄物；再依該法第九十六條之一，強拆之建物均不予補償，拆除費用由建築所有權人負擔。
此外，都發局又祭出建築法第九十四條，停止使用或封閉之建築物，非經許可，不得擅自使用，否則可處一年以下有期徒刑、拘役或處卅萬元以下罰鍰；意即住戶若在原地做反拆遷基地，最重會被處有期徒刑。
但廖太太表示，社區有兩百五十戶，民國九十二年已被鑑定為海砂屋，雖可依建築法第八十一條強拆，但北市府並未執行，去年十月底同意戶搬離，如今剩十多戶，不料，建管處又到場驗屋，將房屋毀損空隙數量統計至一百卅九孔，提高危險係數。
林洲民說，「我覺得是這樣啦！之前會好好溝通，出發點就是真的依法行事，這樣台北才能夠…整個從都市發展的角度來講，不宜再用時間去拖延，造就整個社區的痛苦」；公共安全問題，市府要以建築法第八十一條執行。
被問到如何因應強拆日，廖太太說，雖然每次協調，有協沒有調，但週二請託市議員再開協調會。
