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進入他山之石》日民泊法管理日租套房 做大觀光大餅
民泊法幕後推手、日本前總務大臣增田寬也表示，旅客透過網路尋求不同住宿體驗已是全球趨勢，民泊法讓遊走在法律灰色地帶的日租套房有法可管，另一方面也能增加國際旅客在日本停留時間，並將觀光大餅做大。（記者蕭玗欣攝）
〔記者蕭玗欣／東京報導〕當台灣仍在日租套房議題爭論不休，日本正透過民泊法達到4000萬國際觀光客。民泊法幕後推手、日本前總務大臣增田寬也直言，旅客透過網路尋求不同住宿體驗已是全球趨勢，民泊法讓遊走在法律灰色地帶的日租套房有法可管，另一方面也能增加國際旅客在日本停留時間，並將觀光大餅做大，與旅宿業創造雙贏。
為解決日本急速降低的出生率、人口過於集中都市、鄉村人口外流等問題，安倍政府2014年提出「地方創生」概念，並從農業生產、教育和觀光等面向提出政策，在東京以外的鄉鎮創造更多工作機會，吸引年輕人回流，其中，今年6月上路的民泊法就是其中一項政策。
增田寬也接受本報採訪時表示，隨著人口外移，日本許多地方鄉鎮出現空屋，藉由空屋出租、住宅共享活絡地方需求，讓觀光客到日本不只是走馬看花，而是進入農家吃地方料理、當地生產的農產品，轉型為體驗型觀光，吸引更多外來觀光客，民泊法不只解決2020東京奧運房源不足問題，更是延長旅客停留在日本的重要一環。
增田寬也表示，旅客旅遊觀光透過網路尋找不同的住宿體驗，「大家早就在找旅館以外的住宿」，這是全球趨勢，但舊有旅館業法規讓日租套房長期處於灰色地帶。增田寬也坦言，一開始政府也面臨傳統旅館業大力反彈，但日本的飯店旅館多集中在大都市，民泊法主要是針對鄉村的空屋，既然日租已經是既有現象，不如讓他透明化。
日本政府也給業者未來目標，2020年國際旅客達4000萬、2030年達6000萬人次，若能提供多元住宿體驗，讓旅客留在日本時間更長、甚至一起將入境市場做大，對飯店旅館來說也是雙贏局面。
增田寬也說，民泊業者現在只剩兩個選項，一個是升格成為旅館業，或申請成為合法民泊，不敢說日本現在一間違法民泊都沒有，但違法民泊數量確實非常低了。
對於日本目前出現不少「職業房東」專門經營住宅出租，違背原有住家分享的精神，增田寬也表示，人潮增加後一定會出現各種房東，除了當地房屋分享，也會有其他機構加入，政府做的只是創造契機，讓沒人去的地方有人去、吸引旅客重訪，這也是業者要思考的，其他就交由市場決定。
