Airbnb違法解套 鬆綁民宿規模、地點1個月內可上路


「民宿管理辦法」即將修正,放寬民宿房間數及設置地點等規定,訂房平台如Airbnb等提供違法民宿部分問題可望迎刃而解。(法新社)

「民宿管理辦法」即將修正,放寬民宿房間數及設置地點等規定,訂房平台如Airbnb等提供違法民宿部分問題可望迎刃而解。(法新社)

2017-10-31 23:30

〔記者蕭玗欣/台北報導〕國外訂房平台Airbnb經營違法民宿可望有解。近來許多民眾利用自用住宅經營短租,但房間規格未達「民宿管理辦法」規定,衍生違法疑慮,觀光局表示,考量現有法規恐限制民宿多元發展、吸引更多國外觀光客來台,日前已研擬「民宿管理辦法」草案,將鬆綁房間數和經營地點,可對台灣民宿發展帶來正面影響,最快1個月內可以上路。

國外不少訂房平台如Airbnb打著「共享經濟」口號,讓民眾短期出租自用住宅或房間經營民宿事業,且價格比一般民宿、旅館更便宜,廣受背包客及年輕族群喜愛。有「台版Airbnb」之稱的AsiaYo擁有台灣3.5萬個房源,堪稱是國內最大民宿訂房平台,昨宣布與日本樂天市場結盟,進攻亞洲分享經濟市場。

AsiaYo執行長鄭兆剛表示,為迎接2020年東京奧運,日本參議院今年通過民泊新法,宣告2018年起全面解禁民宿,預估日本民宿市場規模到2020年,將達到廿億美元的規模。而樂天市場旗下新事業體Rakuten LIFULL STAY擁有800多萬筆日本房源;2400家加盟店的資源,未來將提供AsiaYo更多日本多元的民宿選擇。

鄭兆剛表示,相對日本,台灣在民宿管理上仍有諸多限制,AsiaYo提供給消費者的房源都會要求安全、整潔及合理的價格,若有地方政府查緝違規的房源就會立即下架,但台灣政府目前在法規上仍不願意鬆綁,導致台灣地區房源供應有限,長期下來恐限制產業發展。

觀光局旅宿組課長李中彥表示,現行「民宿管理辦法」對於房間數、占地面積和消防等安全法規有一定規範,估全台共有超過7000家合法民宿,足以滿足現有觀光客需求。

李中彥說,考量到現有法規恐限制民宿發展多元特色,吸引更多國外觀光客來台,將修正「民宿管理辦法」,一般民宿房間數由5間鬆綁到8間,可設置區域也放寬到都市計畫區,如台北大稻埕、高雄鹽埕區等人文歷史區域都可以經營民宿;此外,獨棟式的集合住宅只要經過所有住戶同意,也可經營,但公寓大廈仍保留。

  • AsiaYo執行長鄭兆剛(左)與日本樂天市場旗下事業Rakuten LIFULL STAY董事長太田宗克簽約合作。(記者蕭玗欣攝)

    AsiaYo執行長鄭兆剛(左)與日本樂天市場旗下事業Rakuten LIFULL STAY董事長太田宗克簽約合作。(記者蕭玗欣攝)

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