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松山健康公宅年底招租 租金每坪約765到850元

位於松山區健康路、民生社區的健康公共住宅103年12月開始興建, 預計年底完工、開放民眾抽籤。(記者鍾泓良攝)

位於松山區健康路、民生社區的健康公共住宅103年12月開始興建, 預計年底完工、開放民眾抽籤。(記者鍾泓良攝)

2017/09/28 12:51

〔記者鍾泓良/台北報導〕位於松山區健康路、民生社區的健康公共住宅103年12月開始興建,台北市副市長林欽榮今天到場現勘,宣布公宅將於12月中完工,12月底開放民眾抽籤,預計明年3月底就可正式入住。而該公宅為北市首座有社福設施的公宅,包括托嬰設施、老人服務中心及日間照顧中心,林說,社會局已經都找好廠商,預計明年公宅開放入住時也可以同步開放民眾使用。至於公宅租金,都發局調查周邊1坪租金約900元至1千元,若打85折約莫為每坪765到850元,正式租金後續會再公布。

健康公宅為地上14至16層建築物,可提供公共住宅507戶,房型分為360戶的一房型、100戶的二房型、47戶的三房型,面積約22坪,面積分別為8.5坪、16.5坪及22坪;地下室提供汽車位286輛、機車位331輛使用;同時於低層部設置社會福利設施,包含「老人服務中心」及「老人日間照顧中心」及提供45名0至2歲的托嬰服務。

健康公宅預計今年12月完工,並在12月底開放民眾登記抽租。另外,10月下旬將會開放部分戶數辦理青創戶招租,預計明年3月底就可正式入住。

記者詢問該區為民生社區,租金就算打市價85折是否會過高?林欽榮說,都發局調查周邊行情每坪約900到1千元,若打85折約莫為每坪765到850元,但林說都發局還會做最後調控,若以單房型坪數計算,約莫在6500元至7200元之間。

林欽榮補充,日前都發局開出租金新制,除了公宅租金是市價85折外,民眾還可以因自己身分程度申請租金補貼,所以租金可望更便宜。他也說,落點上還有機會再往下調整,而都發局只有收室內坪及陽台坪數,其他公設未列入租金計算。

社會局表示,健康公宅提供45名0至2歲的托嬰服務,松山區長期都找不到場地興建托嬰設施,又該區國小都是滿額學校,顯示該區缺額很大。社會局說,這次針對松山區有保留30%的名額,其餘將會開放全市一起抽籤。

健康公宅為地上14至16層建築物,可提供公共住宅507戶,房型分為360戶的一房型、100戶的二房型、47戶的三房型,面積約22坪,面積分別為8.5坪、16.5坪及22坪。(記者鍾泓良攝)

健康公宅為地上14至16層建築物,可提供公共住宅507戶,房型分為360戶的一房型、100戶的二房型、47戶的三房型,面積約22坪,面積分別為8.5坪、16.5坪及22坪。(記者鍾泓良攝)

都發局調查周邊行情每坪約900到1千元,若打85折約莫為每坪765到850元,但林說都發局還會做最後調控,若以單房型坪數計算,約莫在6500元至7200元之間。(記者鍾泓良攝)

都發局調查周邊行情每坪約900到1千元,若打85折約莫為每坪765到850元,但林說都發局還會做最後調控,若以單房型坪數計算,約莫在6500元至7200元之間。(記者鍾泓良攝)

林欽榮補充,日前都發局開出租金新制,除了公宅租金是市價85折外,民眾還可以因自己身分程度申請租金補貼,所以租金可望更便宜。(記者鍾泓良攝)

林欽榮補充,日前都發局開出租金新制,除了公宅租金是市價85折外,民眾還可以因自己身分程度申請租金補貼,所以租金可望更便宜。(記者鍾泓良攝)

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