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進入北市將移除代拆申請限制 2/3住戶同意即可提出
台北市副市長林欽榮宣布，1個月內將取消代拆申請規定，未來只要建商申請到拆除執照就可提出申請，既使有3分之1不同意戶也可。（記者鍾泓良攝）
〔記者鍾泓良／台北報導〕北市府今天與台北市各公會代表，召開「公私協力改革都更效能對策研商會議」，公布30項都更對策提案。其中，台北市都更條例36條補充規定，須占總戶數10％以下，且戶數5戶以下才得申請代為拆除。副市長林欽榮宣布1個月內將取消該項規定，等於未來只要建商申請到拆除執照，就可申請代為拆除，即使有3分之1不同意戶也可申請。
根據「台北市政府受理都市更新權利變換實施者依都市更新條例第36條規定請求代為拆除或遷移土地改良物補充規定」，都更案代拆戶占總戶數10％以下，且戶數5戶以下才可申請政府代為拆除。
都更案與一般建案不同，無須取得全部所有權人同意，只要都更事業計畫、權利變換計畫通過，實施者就可以申請建照、拆照。而事業計畫的門檻為3分之2所有權人、4分之3樓地板面積同意，因此只要滿足門檻就可以申請拆照；若補充規定移除，未來只要有3分之2住戶同意，就可申請代為拆除。
林欽榮表示，中央《都市更新條例》36條並沒有戶數限制，認為這個限制是「文林苑後的恐慌症」，引發現場不動產公會代表哄堂大笑。他表示，台北市長柯文哲並不認為應該這樣規定，而是要回歸母法，已經要求都發局在1個月內依法規程序廢除這項規定；最後該對策提案經現場代表拍手通過。
