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進入西屯惠來厝段社會住宅將動工 今日公告招商
中市惠來厝段社會住宅興建案，即日起正式公告招商30日，至8月23日止。（記者蘇金鳳攝）
〔記者蘇金鳳／台中報導〕西屯區惠來厝段社會住宅興建案預計年底動工，將規劃興建300戶，都發局於25日在財政部推動促參司「民間參與公共建設資訊網站」正式公告招商30日，至8月23日止。
都發局表示，位於青海路、惠中路口的惠來厝段社會住宅基地，地處西屯區七期重劃區周邊精華地段，面積約零點七公頃，毗鄰捷運、惠來國小、西屯圖書館及櫻花黃昏市場，生活機能佳且交通便捷。
市府除向國有財產署爭取同意無償撥用，並經評估後決定採BOT方式，興辦300戶社會住宅，藉由引進民間資金及效率，由投資廠商負責興建及營運社會住宅。
為了吸引建商投入，市府在今年4至6月接續辦理3場次的招商說明會，不少廠商均表達高度意願。
都發局指出，市府興建的社會住宅並非如民眾想像的社會住宅，惠來厝段社會住宅BOT案特許年期為53年，含3年興建期、50年營運期，民間投資金額不得低於11億元，自有資金至少需3成。
在附屬事業經營部分，允許投資廠商在符合都市計畫土地使用分區管制規定下，發揮自身創意構思附屬事業的經營形態，如旅館、租賃權住宅、老人養生村等，且土地租金訂有「酌減機制」，營運權利金視每年營運收入狀況按一定比例計收，希望給予投資者適當且合理的投資利潤。
