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進入北市公辦都更辦法：市府「代拆」民辦都更「釘子戶」
民辦都市更新遇到困難未來將有望可以由市府代拆。（記者游蓓茹攝）
〔記者游蓓茹／台北報導〕台北市政府今天通過「台北市公辦都市更新實施辦法」，提出四大公辦都更辦理類型，民辦都市更新遇困難者有望可解套，民辦都更案若符合公共利益，遇上釘子戶還可委託市府強力介入代拆。
本次實施辦法與民間都市更新相關者為「半程型」：民間主導都市更新失敗、無法推展，向市府申請接手轉為公辦。「代拆型」：民辦都更已取得「拆照」、但有拆除困難，主動向市府申請、市府成立專案小組協調評估。
針對幫忙拆除釘子戶的「代拆型」，都市發展局說，台北市政府會組成「台北市都市更新及爭議處理審議會專案小組」，市府將從從三十三位委員，自己圈行、長期參與都更的八到九位專家學者、公民團體、社會公益人士、府內代表來決定。
另外兩種類型為：「全程型」：全程由政府主導。「咨詢輔導」：輔導海砂屋受損的建物。
都市發展局長林洲民說，這次「全程型」北市大型區塊八＋二旗艦計劃，將作為示範，讓民間、民辦都更增加信心，且有別一般民間都更，原住戶互相猜忌自己原房價格，公辦都更前面三大類型都會有「公開透明、事先估價、權利價值在何處」，有別過去資訊不對稱，這將會是「公開公正」的實施辦法。
北市府提出四大公辦都更實施辦法。（記者游蓓茹攝）
