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土城暫緩發展區 下半年公開標售

土城暫緩發展區已完成主要道路、排水溝渠等公共設施建置。(記者張安蕎攝)

土城暫緩發展區已完成主要道路、排水溝渠等公共設施建置。(記者張安蕎攝)

2016/03/07 22:33

〔記者張安蕎/新北報導〕新北市土城暫緩發展區歷經2年半規劃,目前已完成基礎建設,進入驗收階段,新北市府擁有3.23公頃抵費地,預計在今年下半年公開標售,新闢道路的命名作業也已完成,其中龍山一街、青福街等名稱,具有歷史與文化意義。

早期被納入軍事禁建範圍的土城暫緩發展區,因景觀凌亂、公設不足,新北市府於102年啟動重劃案,總面積45.49公頃,開發總經費28.5億元,其中29.17公頃為住宅區及商業區,16.32公頃為國民中學、公園、綠地等公共設施。

地政局重劃科長賴如慧表示,區內主要道路、排水溝渠等公共設施,已闢建完成,預估4月底、5月初完成驗收,公開標售時間暫定為下半年度,需觀察市場景氣再決定確切時程,不要讓大環境不佳影響到重劃區應有的價值。

根據實價登錄資訊,土城重劃區週邊地段如學府路、金城路房價一坪約30至40萬元,分析師指出,重劃區位於土城中心地帶,靠近北2高、板南線捷運土城站,未來還有捷運萬大線、土城醫院等重大建設,預估可吸引逾一萬人進駐,房價一坪上看50萬,可望成熱門交易區域。

地方民代與戶政事務所已完成重劃區新闢道路命名,包括學海街、龍山一街、龍山二街、青福街、青隆街、青和街等6條新路名,其餘街道因與舊街道銜接,遂沿用舊路名,而「龍山」命名原由係因鄰近斬龍山遺址;青福街則因附近有青雲里福安宮,為當地信仰中心,又通往青雲路,期待開發後帶給地方繁榮,兼具歷史與文化意義。

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