塭仔圳重劃案 美華新村自救會怒吼:排除重劃
〔記者李雅雯/新北報導〕新北市政府推動塭仔圳公辦市地重劃案,今天在新莊區公所召開「美華新村協調會」。美華新村自救會訴求反迫遷,要求重劃區排除美華新村,都市計畫退回重擬。
城鄉發展局副局長張溫德表示,該場會議已經告知住戶參與重劃與否在權利、義務上的不同,住戶表達的意見會帶回府內,進行全盤性地考量。
跨越新莊區、泰山區的塭仔圳重劃區,面積約468公頃,是鐵皮屋工廠、早期社區聚落的密集所在地。在今天的協調會上,居民們幾乎全都穿上「反迫遷、護家園」的背心,控訴政府掠奪家園、強拆民宅的標語全場可見。
「我們參加這個市地重劃後的未來是甚麼?連住的地方都沒有」,美華新村自救會45戶發言人褚德淵說,被要求民國106年4月就要走人,本來的家要做計畫道路、公園,我們最關切的是,我們可以住到哪裡去,「我們是非常小的地主,我們參加這個市地重劃後的未來是甚麼」。褚德淵強調,過去一年多,釋放很多願意配合政府政策的訊息,回函總是「依據甚麼條例、法規,不予採納」,在市地重劃後連住的地方在哪兒都不知道,只求國泰民安房子不垮,排除列入重劃區。
同樣位置在塭仔圳重劃區範圍中的盧姓住戶指出,建商經常跑到家中問「有甚麼打算」,詢問有沒有意願一起開發,還有自稱是規劃公司的人跑到家裡指指點點,說是來評估房屋,「我的資料他們都有,我的壓力很大,你們知道嗎?」盧姓住戶非常激動地向政府人員說。現場的住戶也紛紛說,自己也遇到同樣的事。
反迫遷連線代表賈伯楷說,市府應該免除居民房子被拆的恐懼。台北市廉政委員會委員王小玉說,新莊區的空屋率破20%,還需要蓋更多蚊子屋嗎?
城鄉發展局副局長張溫德指出,美華新村自救會主張修正計畫、排除重劃,會將此意見納進會議結論,這涉及都市計劃結構性系統調整,會帶回各方意見,進行全盤性地考量。
美華新村在民國55年即存在,當時尚無都市計畫,屬於非都市土地;民國62年解除禁限建,納入都市計畫農業區,原來的合法房子繼續存在;民國87年發布主要計畫,農業區變更為住宅區,擬以市地重劃方式進行開發;民國91年擬定細部計畫,採自辦市地重劃,持續無進度。新北市政府在民國98年進行通盤檢討,改成公辦市地重劃,若不參與重劃,容積率、建蔽率會和參加者不一樣。
塭仔圳重劃區有部分社區、聚落排除在外,根據相關法規,位於主要道路上者不可排除在重劃區外,美華新村正坐落於30米道路上,美華新村自救會住戶認為,該項都市計畫應該重擬。
美華新村住戶大多為持有土地面積相對較小的地主,重劃後土地配給不列入畸零地,另外一方面,重劃後分配的土地面積也不一定足以蓋新建物,選擇補償金離開該地卻又無法應付目前的高房價,另覓可住的處所。
目前的都市計畫是審議通過狀態,還沒有發布實施。