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進入CNBC：台灣房市泡沫將破裂？
分析師認為，台北居高不下的房價，出現可能修正的跡象。（彭博）
〔記者楊芙宜／台北報導〕美國財經媒體CNBC報導，台灣房地產價格長期泡沫化現象，似乎朝向修正，且看不出來尋求優惠價格的買家會進場彌補此一缺口。
報導指出，台灣房價從2009年以來近乎翻漲一倍，成為世界上泡沫化的房市之一，首都台北的房價在最無法負擔得起的城市名列前茅，去年房價所得比約15倍，雖低於香港的17倍，但遠高於東京的4.9倍、雪梨的9.8倍。
瑞普萊坊（REPro Knight Frank）副總經理蘇銳強表示，不少人想賣出持有物件，且投機客早就離開房市了；需求雖強勁，卻和供應不相匹配，建商過去2年不斷推大坪數建案，對一般小家庭來說太大，連投資人要租出去都有困難。
穆迪分析公司（Moody's Analytics）經濟學家Emily Dabbs表示，過去一年來台灣房市已經降溫，但對年輕人來說，想要買房仍負擔不起，我們不預期這種情況中期內可以改變。
報導說，台北房價還在漲，但成交量出現下滑的跡象，但這恐還不足以吸引一般買家進場。穆迪分析的Emily Dabbs在5月的報告指出，第一季台北房價較去年同期仍漲1.2%，但遠不如一年前的2位數的成長。
另一方面，愈來愈多台灣投資房地產的買家往海外發展，去年投資海外房地產金額約16.3億美元（約489億台幣），較前年增加25%。
