去年申請租金補貼，以超過40歲、未滿50歲的中年族群申請比重最高，占整體申請人數達32.7％。（資料照）

〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部營建署分析去年申請租金補貼資料發現，以超過四十歲、未滿五十歲的中年族群申請比重最高，占整體申請人數達三十二．七％。學者解讀，這些五、六年級生（五十五年次到六十五年次）多半是家庭型租屋，可能是受到近幾年來房價飆漲，薪水始終追不上房價漲幅，只好淪落為長期租屋的弱勢族群。

雙北高雄 五、六年級生申請最多

根據統計，去年申請核定租金補貼的戶數為五萬○五一三戶，以年齡四十歲、未滿五十歲比重最高，達三十二．七％；以各縣市來看，新北市的三一九○戶最多、高雄市三○四六戶次之、第三是台北市的二五一八戶。顯示租金補貼核定戶多是位於大都會區中年族群。

政治大學特聘教授張金鶚分析，高房價恐是主因，因都會區的房價所得比節節攀升，購屋痛苦指數逐年加重，當薪水追不上房價，這種「困中年」買不起房、只能租房的情況也會增加。

但《富比士地產王》網站主編楊偉光認為，陷入低薪陷阱的年輕族群更慘，因青貧族只能靠租屋解決居住問題，但往往因資格限制，或房東不願報稅，根本無法向各地方政府提出租金補貼申請。

不能申請補助 青貧族更慘

他說，新政府既然以發展租屋市場為重要居住政策，應該全面重新檢討租屋相關政策，不要再以補貼作法便宜行事，才能真正幫助到需要的民眾，實現蔡總統高呼的居住正義。

根據統計，在馬政府執政之初的二○○八年，提出租金補貼申請戶數不過二．七二萬戶，但隨著房價、租金飆漲，到二○一二年已暴增到八．九四萬戶，而後都維持在五、六萬戶的高檔。

房仲業者指出，這就凸顯當房價、租金上揚，對弱勢居住造成衝擊，雖然核定補貼租金依條件不同，僅約三到五千元間，但對這些困中年或青貧族而言，也是筆不小的補貼。

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