新北市100年至今包含公辦與民辦都更共198件申請案，但朱立倫任內僅完工一件。(圖為永和大陳社區公辦都更案單元二今年起執行建物拆除工程。都更處提供)

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市都市更新處統計，一百年至今包含公辦與民辦都更共一百九十八件申請案，但市長朱立倫任內僅完工一件，挨批推動龜速，執行效率差。新北市都更處副處長謝登武坦言，都更最大困境在於整合過程，少則兩、三年，多則十年以上，有賴公部門、實施者與住戶進行充分溝通。

去年競選新北市長期間，朱立倫提出「民辦為主、公辦為輔」。最近為了加速都更進度，新北市府推出「簡易都更」政策，凡基地面積五百平方公尺以上，取得所有權人百分之百同意，符合相關條件，可獲十五％至二十％容積獎勵，目前有四案取得建照，最快紀錄從申請到動工僅八十九天。

簡易都更 被批平白送容積獎勵

不過，「簡易都更」並非依循都市更新條例程序，曾被學者質疑是建商與住戶間的「合建」，對環境毫無貢獻，卻平白得到容積獎勵，分明是「掛羊頭、賣狗肉」。

另外，新北市城鄉局副局長張溫德也指出，全市屋齡達三十年以上住宅約五、六十萬戶，但老舊房舍不一定都要「打掉重練」。都市更新包含重建及整建維護兩大類型，重建方面，市府主動揭露資訊，培訓都更家教，組成輔導團到宅提供法令諮詢與專業知識，協助民眾自組更新會，降低居民對建商的不信任感；整建維護透過老屋拉皮、老舊公寓加裝電梯，換來友善空間與居住安全，最高提供五十％至七十五％經費補助，增加申請誘因。

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