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淡水小坪頂豪宅建案「天境ellipse360」。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕吸引頂新魏家砸逾15億元狂掃9戶，將近1/4棟的淡水小坪頂豪宅「天境ellipse360」近期出現明顯跌價。根據內政部實價網最新揭露資訊，去年11月，該豪宅19樓成交一戶，拆算車位後，每坪單價61.58萬元，相較21樓每坪單價84.5萬元，價差幅度將近3成。
頂新每坪買85.9萬
其實再對照中低樓層，也就是12樓的成交單價63.64萬元，每坪便宜超過2萬元，若以一戶高達256坪，推估該戶至少便宜5000萬元，業者指出，若根據實價揭露紀錄其實可以感受到該豪宅明顯跌價的趨勢。
根據內政部實價網最新揭露資訊，去年11月，19樓以1億6132萬元成交，扣除2個車位坪數20.18坪、2個車位總價360萬元，每坪約61.58萬元，據悉新買家主要為機械設備業者。
該豪宅總計有20筆揭露紀錄，其中以36樓每坪實價85.9萬元為該豪宅最高單價，買家正是頂新集團「大董」魏應州，目前該豪宅計有4戶每坪實價破80萬元，至於，最低實價則在1樓，每坪實價約55萬元。
據地籍資料，該豪宅最大買主為頂新魏家，總計買下9戶，占近1/4個建案，分別登記在魏應州、魏應交、頂陽投資、頂群開發，及康俊、康權、康遠等股份有限公司，其中康俊、康遠名下均持有2戶，其餘均持有一戶。
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