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今年第1季全國實價登錄揭露總金額僅2789億元，衰退幅度達16.9%。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕房市買氣未開展，根據業者統計今年第1季全國實價登錄揭露總金額僅2789億元，相較去年同期的3356億元，年減567億元，衰退幅度達16.9%，其中首季土地交易總額更僅有784億元，相較去年同期衰退近2成，至於建物交易總額則剛好突破2000億元，為2007億元，相較去年同期減少16%。
首季房產交易較熱絡的地區依序為新北市、台北市及台中市，本季交易總額各約436億、328億與257億元，三都首季合計交易總額約1021億元，占全國房產交易金額比率超過5成。
本季商用不動產交易金額，前3名同樣是台北市、新北市及台中市，交易金額各約47億、34億及21億元，其中北市仍以辦公大樓交易為主，新北市與台中市則分別以廠辦與店面產品較受歡迎。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，雖然自用型工業不動產是目前市場交易主流，但市場上仍不乏零星小型辦公室成交。本季成交的辦公大樓有近3成是規模50坪以下的小單位中古辦公室，買方偏好具有雙捷運線優勢，其中以北市中山區、捷運松江南京站附近最受到歡迎，本季則有南京東路二段謙信大樓以及松江路的東家大樓實際有成交紀錄。
本季實價登錄揭露億元以上的辦公室交易共有7筆，其中交易金額最大宗是重慶南路上的台企大樓7樓，總金額3億元，換算每坪單價為60.6萬元。
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