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睿峰APP菁英大樓。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕雖然商用不動產買氣慘澹，但仍有企業大戶前進大內科買下整棟總部。根據內政部實價網，去年十二月，僑外資山榮資產管理砸下八．八億元買進整棟「睿峰APP菁英大樓」。商仲統計，二○一四至二○一五年，有九家企業砸下近一五○億元前進內科買總部。
根據經濟部商業司登記資料，砸下八．八億元買內湖總部的山榮資產管理，負責人林榮宗與昭安國際總經理是同一人，主要經營纖維事業，官網上稱是台塑最大代理經銷商及遠東紡織最主要經銷商。
第一太平戴維斯協理丁玟甄指出，近兩年到內科購買總部大樓的業者相當多，主要是看好內科產業聚集，加上距離信義計畫區不遠，成為部分企業喜愛設立總部的區域。
第一太平戴維斯研究部統計，二○一四至二○一五年，前往內科購置整棟廠辦大樓的件數至少九筆，總成交金額一四八．七八億元，購置大樓的包括中信銀、愛爾麗集團、萬洲化學等大型企業。
信義全球資產經理王維宏指出，前兩年房市鈍化，但內科仍然是北市商用不動產交易熱區，以自用需求為主的廠商通常前進內科尋找合適的總部，尤其舊宗段因未開發素地較多，成為總部大樓落腳的首選之一；據信義全球資產統計，舊宗段第一季平均每坪售價約四十六．一萬元，行情與文德段相近。
另外，內科也有不少整棟廠辦租賃案，包括雄獅旅遊每月砸下將近八○○萬元承租「V-Park」一整棟廠辦。
王維宏指出，隨著市中心大面積土地越來越少，內科產業群聚，成了企業設點首選，工作人口進入帶動區域生活機能發展，使西湖段、舊宗段、潭美段形成內科金三角核心。
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