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太子。
〔記者陳永吉／台北報導〕央行上週四再度宣布降息半碼，並且大幅鬆綁房貸信用管制，為營建股降下春霖，加上營建股去年獲利不差，但股價跌深，股利政策出爐後，強勢反彈，上週營建股指數大漲6.8%，類股指數創下7個多月來新高，預期短線還有上漲空間。
央行上週送給營建股大禮，除豪宅維持最高貸款成數六成外，其他管制全部取消，回歸各銀行內部風控，許多建商紛紛叫好，認為這是給「329檔期」送一個大紅包，預期今年房市出現谷底向上機會，表現將優於去年。
不過政策利多的顯現，一時之間還看不出來，但是營建業去年有多家公司業績表現不差，主要是去年入帳的個案都是3、4年前的舊案，不受前年下半年開始的房市低潮影響，加上去年營建股股價慘跌，3月召開的董事會宣布去年股利，許多讓人驚豔，若能順利填息，算一算現金殖利率很多都超過8、9%，甚至達10%，因此吸引資金進場。
像太子（2511）上週公布去年每股稅後盈餘1.38元，預計每股配發現金股利1.1元，公布股利時股價不到11元，因此股價連續兩天大漲，單週漲幅高達23%；興富發（2542）去年每股稅後盈餘7.06元，每股配發現金股利6元，由於股價僅40元，上週五直接跳空漲停，終場仍鎖逾1.5萬張停。
目前已公布去年獲利但仍未公布股利的公司，包括有全坤（2509）、宏普（2536）、聯上發（2537）等，其中全坤與宏普每股稅後盈餘都超過4元，但股價都在25、26元左右，而聯上發去年每股稅後盈餘則為2.52元，股價也不到11元，投資人可參考過去這些公司的股利政策，押寶短線的股利行情。
不過法人認為，房市景氣已經壞了一年多，明年就會陸續反映在營建股的獲利上，但房市在政策利多下究竟會有多少起色仍是未知數，短線雖可搭股利順風車，但中長期仍應保守看待。
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