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土壤液化潛勢區資訊公開後，引發民眾恐慌，消保處表示，在相關圖資尚未精確前，短期內還不宜納入購屋定型化契約管理；圖為位處高潛勢區的松江南京捷運站附近建物。（記者簡榮豐攝）
〔記者吳亮儀／台北報導〕土壤液化潛勢區資訊公開後，引起民眾恐慌，行政院消保處昨天邀內政部等各主管機關以及房地產業者座談，討論是否將土壤液化資訊納入不動產定型化契約中；會後統整結論，房地產業者在交易時應主動告知土壤液化資訊，不過，這僅是「呼籲」性質，沒有強制性。
目前房屋銷售相關規範中，僅要求業者在買賣不動產時明確勾出是否為凶宅、漏水、海砂屋等，但土壤液化潛勢區日前才公布，是新的議題，不動產定型化契約中究竟要不要納入，昨在會中引發熱烈討論。
圖資尚未完備 難全面要求
消保處簡任秘書陳星宏轉述，昨討論時發現一大困難處，就是日前公布的土壤液化資訊僅是第一級資料、較為初階，還不算完備，且不是所有縣市都有公布，很難全面要求將這資訊納入購屋定型化契約中。
經濟部中央地質調查所則表示，目前已有九個相關資訊平台，很多資訊都有揭露，但這僅屬研究性質，並非法律規範；農委會則表示有提供相關資訊平台，但和土壤液化區較無關係，多是易淹水、溪水暴漲區等。
消保處指出，與會的房仲業者、建築業者及內政部官員均認為，在相關圖資尚未精確前，短期內還不宜納入定型化契約管理。
籲房仲業 交易時主動告知
不過，代表消基會與會的律師苗怡凡則說，有影響到建築物安全的資訊都應充分揭露，住在房子裡的人連漏水都想知道，如有會危害到生命安全的資訊，「怎麼會不想知道？」房仲業者有收費就應幫忙調查、收集房屋現況，而不是叫消費者自己去查，尤其這些資訊政府都是公開的，房仲業者更應幫消費者弄清楚，才能對消費者有保障。
陳星宏說，還會請內政部研議，日後如何將土壤液化潛勢分布納入相關法規規範，並輔導各相關業者於房屋交易時，主動揭露現行土壤液化潛勢分布相關資訊。
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