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信義計畫區A13鄰近多家百貨公司，竟做停車場之用。（記者梁珮綺攝）
〔記者梁珮綺、廖千瑩、卓怡君／綜合報導〕北市府圖利財團再一樁？
新光人壽承租信義計畫區A12，轉租艾美酒店。（記者梁珮綺攝）
打6折收租 13年短收12億
台北市議會財建委員會昨審查信義計畫區A12、A13土地租金收入，發現馬市府在九十二年以「市長專簽」方式，避開議會審查，用設定地上權方式、以當年公告地價現值年息三％分別賤租給新光人壽和遠東集團，比國有財產署規定的五％規定打了六折，十三年來兩筆土地已短收差額高達十二億二八八九萬元。
新光人壽將A12轉租艾美酒店當二房東，大賺租金差額；遠東集團得標後至今十三年，尚未開發，市值廿二億元的地竟做停車場之用。
市議員陳重文不滿表示，依「台北市市有土地出租租金計收基準」，須滿足政府機關、非營利機關等公益或學校機關、外交使領館、獎勵投資興建公共設施、汽車客運調度站等規範，租金才可打六折，這兩個案子是在「完全不符合的情況下出租，當市府是錢坑嗎？」
財局︰流標6次才降租金
財政局長蘇建榮表示，馬市府時期極力開發信義計畫區，A12本就規劃蓋旅館，沒有要求必須是新光人壽經營；A13位居松仁路、松壽路交叉口，只要五十年內開發即可。兩筆土地在九十到九十二年間各流標六次，招標價格因而從當年公告地價現值年息五％調降為三％。委員會委員無法接受財政局說法，要求財政局須提供內簽公文，與廠商重新議約，將利率調為原定的五％。
市議員周柏雅質疑，以A12樓地板面積二萬四一○六坪來算，財團每月每坪只需支出五一二元，但信義計畫區新建商辦行情每坪少說在二五○○元以上，新光人壽一轉手就有每坪二千元價差，五十年至少賺走二五○億元；市議員陳彥伯也批評，遠東得標A13後已十三年，至今未開發，「當初幹嘛租？市府自己做停車場也賺錢啊！」
昨新壽不願評論一坪多少錢租給艾美，僅回應，新壽當初得標A12，已經付出一筆權利金，每年租金也按照公告現值計算。
遠東百貨營運長林彰豊表示，A13馬上就要動工，賣場營業面積約一．四萬坪，預計在二○一八年正式開幕。
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