粉絲團
根據房仲業者統計發現，同樣購屋預算1000萬元，3年來北中南居住空間越買越小。（資料照，記者黃宣弼攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房價飆漲，房屋越買越小。根據房仲業者統計自家近3年成交資訊，同樣購屋預算1000萬元，3年來，北市、台中市及高雄市居住空間越買越小，台中甚至少掉一個房間。
根據21世紀不動產統計近3年自家成交資料顯示，以台中市及高雄市為例，購屋預算設定在1000萬元內的比率逾7成，顯示該總價仍為目前購屋主力。
以1000萬元購屋預算來看，近3年，北、中、南三都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢；2013年購屋預算1000萬元，北市可購買17.7坪，但到了房價飆漲過後的2015年，1000萬元僅能買到17.4坪，購屋面積縮減0.3坪。
至於台中與高雄也出現相同情況，2013年購屋預算1000萬元，在台中市可買到的居住面積約49.7坪，2015年卻只能買到45坪，縮減4.7坪，相當於少一個房間；2013年預算1000萬元，在高雄市可買到58.1坪，2015年卻只能買到55.7坪，縮減約2.4坪。
21世紀不動產副總經理曹若琪表示，綜觀來看，北市居住最不容易，購屋門檻較低的小宅相對熱門，在房市低迷時反而顯得搶手，能吸引到具有剛性需求的單身族或小家庭首購，只要選對區域，保值抗跌性相對高。但以相同價格，在北市只能買到「首購宅」，在中市卻能買到「首換宅」，在港都更能買到坪數50至60坪的換屋型大四房，顯示北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
至於三都今年的房市走勢，2013年北市每坪均價約64萬元，今年每坪均價則跌到60萬元，兩年房價跌幅約6.25％；高雄市則從兩年前的每坪17.9萬元，今年微幅下跌至19.8萬元；台中市則未跌反漲，2013年每坪均價約20.9萬元，今年每坪均價上漲至23.4萬元，漲幅約11.96％。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
