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〔記者徐義平／台北報導〕過往被稱為「林淡三新」的林口、淡水、三峽與新莊等區域，因推案個數與戶數多，待售餘屋也跟著多，幾度被學者譏為「房市地雷區」，甚至有「鬼城」的封號。不過，根據《住展》調查北台灣上半年推案量排行榜，則由「中八淡新竹」取代，成為新的「房市地雷區」。
根據《住展》統計北台灣上半年各區域新成屋、預售屋所釋出的可售戶數，發現供給量最大的前5個行政區，分別是中壢、八德、淡水、新莊與竹北，其中新北、桃園各兩處。
其中房屋供給戶數最多的中壢，上半年首度公開建案便有29個，新增戶數高達1846戶，平均每天有10.2戶釋出到市場上銷售，相當於每6.5天便有一個新建案公開。住展雜誌企研室經理何世昌指出，中壢推案量如此大的原因，應是拜青埔、過嶺等重劃區推案集中所賜，加上中壢舊市區也存在不少新推案，才會造成爆炸性供給。
至於推案量2~4名的區域，同樣因為區內有重劃區，造成大量推案潮，其中八德推案主要集中在擴大重劃區，東勇、廣豐重劃區推案並不多；淡水除了淡海新市鎮一期，紅樹林周邊量體也不小；新莊則有副都心、頭前重劃區；竹北除了縣一到縣三、華興與高鐵特定區外，陸續還有新重劃區如成壠等重劃區加入戰場，未來供給量仍然不小。
何世昌表示，大量供給區主要都集中在新北市與桃園市，而且往往有多個共通點，包括土地供應量大、重大建設多、房市題材豐沛、發展具前景，以及人口量呈現淨增長，因為區域具有這些特點，才能吸引建商搶進獵地推案，但新房供給也愈來愈多。
至於供給大量區到底會不會是「房市地雷區」？何世昌分析，其實供給量必須與需求量放在一起作觀察，如果當地人口正成長且需求穩定，可順利消化新增供給，那麼房市就會相對安全，推案風險也會較低，反之就要謹慎留意。
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