北市財政局便宜標租六筆九戶市有住宅，其中兩戶鄰近微風廣場，步行兩分鐘內即可到達。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕超「俗」租金，每月租金不用三千元便可在北市租屋。北市財政局標租六筆九戶市有房地，其中一戶十九．五一坪，年租金最便宜只要三萬二千五百元，每月租金僅需二七○八．三三元，換算每月每坪僅約一三八．八二元，若以每月基本工資二萬零八元計算，工作約一．六二個月便可負擔全年房租。

根據北市地政局公告標租資訊，預計標租的市有房地主要位在北市萬華區和平西路三段二九八巷、青年街一六八巷與松山區復興南路一段四十七巷內，共計六筆九戶，其中青年街一六八巷計有四戶同為同一標，六標中有四標，每月每坪租金底價不到兩百元，預計四月八日開標。

六標中以和平西路三段二九八巷五號二樓之七的年租金最便宜，為三萬二千五百元，約十九．五一坪，月租金不到三千元，每月每坪租金不到一百四十元，對照內政部實價網揭露的老公寓租金，每月每坪約五百三十元，等於是打二六折。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，財政局標租的標的均是屋齡老的舊公寓，且處於閒置狀態，須經過一番整理才能夠居住，甚至可能存有漏水、管線老舊等問題，投標人需自行評估。

老舊公寓 須整理才能入住

其中以復興南路一段四十七巷九弄九號年租金底價最高，地點也最為精華，年租金底價為十五萬零三百元，每月租金約一萬二五二五元，該戶建物坪數約九．三四坪，換算每月每坪租金約一三四一元，不過，該戶因鄰近微風廣場，步行兩分鐘內可達，業者推測可能因地處精華地，租金較高，也與市場行情相去不遠。

根據北市財政局公告內容，六標九戶目前均是停水、停電及無瓦斯狀態，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，投標人必須考量復水、復電及復瓦斯，以及裝潢與修繕等相關成本，才能顯示真正的支出成本。

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