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台北市長柯文哲擬放棄空總案，與中央以地換地，換取信義計畫區南側的陸軍保養廠空地。（資料照，記者郭安家攝）
可換五倍的地 蓋五千戶公共住宅
圖為陸軍保養廠位置圖。（翻攝自google map）
〔記者郭安家、涂鉅旻、盧冠誠、陳梅英／台北報導〕台北市長柯文哲放棄仁愛路空軍總部開發權，擬將空總都市計畫變更後的四成回饋地，與中央以地換地，近日副市長林欽榮與國發會主委管中閔協調，打算要換信義計畫區旁最大空地舊陸軍保養廠，「可以換五倍的地」，興建五千戶公共住宅，就等管點頭答應；巧的是，這塊地也是前內政部長李鴻源構思的「防災型都更」基地。
對此，國發會重申立場，表示歡迎北市府提出的各種方案，國發會將進一步了解，並進行溝通。財政部國有財產署則表示，需等整體規劃方案出爐後，才能進一步討論。
舊陸軍保養廠西臨信安街，東臨吳興街二百廿巷，北臨信安街十五巷，南側緊鄰台北醫學大學，佔地九．七九公頃；前台北市長郝龍斌卸任前，已先以四十九．六三億元有償撥用九分之一土地、約一．四九公頃，預計興建一千一百戶公營住宅。未來柯市府要將公營住宅轉型為公共住宅，也屬意在舊陸軍保養廠規劃。
林欽榮表示，柯文哲拋出四年兩萬戶公共住宅政策，八年五萬戶，北市府過去卅年才蓋五萬戶國宅，「超越卅年，壓力很大」；而土地來源也須與軍方、中央談營區及國公有地交換。他說，雖然北市府可取得空總四十％回饋地，但就算現地統統蓋公共宅，也不過蓋一千戶，若與舊陸保廠以地換地，則可換五倍的地。
距信義計畫區很近 為什麼不做？
他強調，舊陸保廠土地可興建五千戶公共住宅，而且就在市區，距離信義計畫區又很近，為什麼不做？
柯市府近日清查北市國公有地，林欽榮坦言，非公用土地所剩不多，且大部分是零星、狹小的區塊，這些土地不是不用，而是要成為「土地儲備銀行」，或興建為一百戶以下的中繼住宅，一旦周邊有公辦都市更新，即可安置拆遷戶；而未來每個都更區也要有社區規劃師駐點，坐下來與居民討論，減少爭議。
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