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〔記者徐義平／台北報導〕五都地政局昨陸續發布11月買賣移轉棟數，其中北市、台南、高雄均出現衰退，以台南衰退幅度最大，月減約15.8％，北市則月減約7.75％，至於，新北市、桃園縣則月增幅各約2％、6.2％。業者分析，整體來說，11月房市買氣仍相對悶，不過，面對年底即將調整土地公告現值以及自住買盤出爐，推測12月買氣應會較11月表現較佳。
總統大選前 房市應有可為
根據五都地政局發布的資訊，北市、新北市、桃園縣、台南市、高雄市11月買賣移轉棟數依序為2286、4431、3299、1433及2756棟，僅桃園縣、高雄市因遇上新屋交屋潮出現成長，其餘三都均出現衰退現象。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，選前房市買氣較為觀望，尤其是高房價的台北市，11月的移轉量僅剩下2286棟，幾乎僅剩下今年2月的交易水準。
高雄市的買賣移轉棟數也月減9.3％，剩下2756棟，台南市也月減15.8％，不過在選舉告一段落後，加上來年度的公告土地現值調漲效應，未來交易量有機會呈現緩步回溫。
至於，桃園買賣移轉棟數成長，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒指出，桃園縣因八德與大園出現新屋交屋潮，相較上月分別增加55.7％與158％，若撇開交屋潮不算，桃園真實的買氣可能比上月平盤或小幅量縮。
即便11月買氣冷清，但多數業者看好選後買氣將會回復穩定，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，屋主降價意願提升，剛性需求進駐，讓12月份應有不錯表現，推估今年整年度買賣移轉約在33萬棟水平，應是101年後的新低，但在市場游資仍屬高水位的狀況下，總統大選前的空檔，房地產市場應仍舊有所表現。
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