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近5年國富統計
人均國富淨額增33萬元
台北市高房價引爆民眾怒火，行政院主計總處昨公布「國富統計」， 因房價飆升所撐起的假象，只是讓更多民眾買不起房子。（資料照）
〔記者鄭琪芳／台北報導〕你的財富有增加嗎？行政院主計總處昨公布「國富統計」，由於公告現值調升，使得房地產增值，二○一二年底國富毛額一九七．五兆元、國富淨額一五五．一兆元，較前一年分別增加十．四兆元及八．二兆元；平均每人國富淨額六六五萬元，增三十三萬元；平均每戶資產淨額一○九○萬元，增六十二萬元。
主計總處指出，二○一二年國富毛額一九七．五兆元，較二○一一年增加十．四兆元或五．六％；平均每人國富毛額八四七萬元，增加四十二萬元或五．二％。其中，以土地（按公告現值計價）占四十二．四％居冠，上升○．九個百分點；房屋及營建工程占二十二．三％、機械設備占十二．三％，分別下降○．五及○．一個百分點。
扣除折舊後，二○一二年國富淨額一五五．一兆元，增八．二兆元或五．六％；平均每人國富淨額六六五萬元，增三十三萬元或五．二％。其中，以土地占五十四％居冠，房屋及營建工程占十八．二％居次，國外資產淨額占十五．四％。
房地產增值貢獻最大
主計總處官員表示，國富持續增加，二○一二年光是土地就增值六．一兆元，主因公告現值調升；國外資產淨額增一．五兆元居次，主因國際股市回升及國外證券投資增加；房屋及營建工程也因新增資產及價格上升而增一．四兆元；換句話說，房地產增值貢獻最大。
若以家庭部門分析，二○一二年家庭資產淨額八十七．六兆元，以房地產三十三．七兆元、占三十八．五％最多，人壽保險及退休基金準備占十六．七％次之，有價證券也占十六．六％。
土地經市價重評價後，家庭部門房地產增至三十五．三兆元、占三十九．五％，資產淨額也增為八十九．二兆元。
二○一二年平均每戶家庭資產淨額（土地經市價重評價）為九一一萬元，增四十四萬元或五．一％，以房地產增加二十二萬元最多，有價證券也增十六萬元；若加計壽險及退休基金準備，平均每戶家庭資產淨額一○九○萬元，增六十二萬元。
另，二○一二年平均每戶家庭負債一六四萬元，增加五萬元，包括貸款一四六萬元及其他金融性負債十八萬元。主計總處官員表示，國內家庭負債以房貸為最大宗。
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