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選舉到了才打房 只會惡性循環
〔記者徐義平、林美芬／台北報導〕針對「雙張會」希望提高非自住房屋稅，不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮指出，即使「加稅」，買不起房子的民眾仍然買不起，重點應是廣設只租不售的社會住宅；商總理事長賴正鎰表示，薪資倒退，才是年輕人買不起房子的真正原因，政府不能因選舉到了，就要加富人稅及打房，這樣只會造成惡性循環。
李同榮強調，政府丟出打房議題，只是想藉機與太陽花年輕學子靠攏，企圖附和年輕人買不起房子的不滿心態，但無法有效解決問題。
他建議政府，將目前氾濫的資金引導到興建只租不售的社會住宅，由政府出地，採地上權方式執行，權利金給予優惠，並保證三％的投資收益率；而非只是一味地將資金打出去，又期待能把房價打掉三成。
賴正鎰認為，房價所得比偏高，是民眾平均所得長期偏低所致，政府應找產官學界一起思考因應對策，建議將討論題目改成「如何提高年輕人所得到五萬元」，做為國家經濟重大政策。
賴正鎰建議，應多蓋合宜住宅或勞工住宅，讓年輕族群能買到房子，也要照顧弱勢、甚至用一塊錢就能租到房子；同時增加捷運交通建設，讓雙北工作人口紓壓，分散到新北市、桃園縣等外圍地區。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，加稅能否迫使投資型屋主釋出物件，仍有待觀察；目前台灣薪資與房價落差太大，政府應想辦法提高家庭可支配所得，否則無法解決問題。
根據台北市稅捐處資料，目前台北市住家用（應稅且非減半部分）房屋約七十八萬戶，一年房屋稅約三十八．五億元，稅率為一．二％，平均每戶一年房屋稅僅約四九二九元，比汽車牌照稅與燃料費還低。
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