廣慈博愛院BOT案 六年後營運

2009-06-16

柏德將投資91億

〔記者王亮勻/台北報導〕台灣第一個大型社福綜合BOT「廣慈博愛院BOT開發案」,昨日市政府正式與特許公司柏德開發簽約,由柏德投資九十一億元,規劃包括老人住宅、老人照顧中心、生活商業設施等,預計民國一○四年底正式營運。

預計兩年內動工

廣慈博愛院BOT案是由廣德開發聯盟得標,其以樺福集團為主,主要股東包含茂德建設、凱撒飯店和有富集團,總投資金額達九十一億元,其中三十三億元用在社會福利部分,未來五十年每年還要給市府二千萬元權利金及八千萬元租金,預計在兩年內動工,最晚於民國一○四年正式營運,樺福集團董事長張綱維說,全案的投報率在十%以上。

廣慈BOT案土地六.五公頃約二萬坪,總樓地板面積達四.三萬坪,其中社福用地約近九千坪,投資金額三十三億元,規劃內容包括老人住宅、老人長期照護、身心障礙養護中心、重建中心、老人服務中心、婦女服務中心及兒少福利機構等;另外還有各近五千坪的商三用地和公園綠地,未來將興建飯店、辦公室、購物中心及住宅,其中飯店將由凱撒飯店規劃四百至五百房的飯店。

樺福集團近年多次參與捷運聯合開發案、政府BOT案,拿下投資額約三十餘億元的萬華車站BOT案與投資額約十二億元的中崙市場BOT案,都已經確定將與凱撒飯店合作。

台北市政府積極推廣BOT案,今年下半年預計還有台北資訊園區BOT案與舊市議會大樓改建為台北音樂廳與城市文化交流中心BOT案,將陸續公告。

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