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「青年安心成家購屋優惠貸款」將再延長實施兩年至2020年底，並新增「一段式機動利率1.68%」選項，明年元旦上路。圖為新莊副都心街景。（記者徐義平攝）
三種利率更多選擇 30年還款優惠更多
〔記者吳佳蓉／台北報導〕財政部昨宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」將再延長實施2年、至2020年底，同時明年起將新增「一段式機動利率1.68%」，提供規劃長期還款民眾更優惠的選項，但限新申請案件適用。
青安貸款自2010年12月推出至今，即將屆滿8年。財政部表示，考量青安貸款有助減輕民眾負擔，因此拍板再延長2年。目前青安貸款有2種利率方案，包括「混合式固定利率」，第1年利率1.62%、第2年1.72%、第3年起1.74%；以及「機動利率」，前2年利率1.44%、第3年起1.74%。
其中，「機動利率」方案前2年利率1.44%，較中央銀行公布5大銀行2018年10月新承作購屋貸款利率的1.627%更為優惠；若以最長貸款年限30年來看，實質利率約1.7%，也比金融聯合徵信中心公布的2018年6月全體銀行新承作房貸平均利率1.796％優惠。
財政部指出，考量目前市場上各銀行房貸利率逐漸走低，因此明年起「機動利率」方案增加「一率到底」選項，貸款期間皆以一段式機動利率1.68%計息，讓規劃滿期（30年）還款者，能有更優惠的選擇；若規劃短期還款者，則採用原先兩階段「機動利率」方案較划算，因為前2年可享1.44%優惠利率。
財政部表示，「一率到底」方案將從明年元旦起上路，民眾可依個人需要自行選擇，但一旦選定利率方案就不可變更。根據統計，台灣銀行等8家公股行庫，自2010年12月至今年10月底，已承作26萬9617件青安貸款案件，核貸金額達1兆809億元。
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