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北市豪宅「元利信義聯勤」，揭露28樓2戶實價，每戶總價逾4億元，拆算每坪單價達283萬元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕被外界看好有機會突破前中央銀行總裁彭淮南「單價300萬元豪宅防線」的北市大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，揭露2戶28樓實價，每戶總價逾4億元，拆算每坪單價高達283萬元，距離300萬元防線僅有一步之遙。
28樓2戶 每戶總價逾4億
根據內政部實價網，該豪宅2戶28樓坐落北棟，總價均為4.29億元，坪數各約176.07坪（包括3車位、約30坪）、174.92坪（包括3車位、約28.65坪），一個車位價格500萬元，扣除車位總價與坪數後，每坪單價約283.45萬、283.04萬元，兩筆均為預售屋交易，是近5年成交豪宅罕見站上280萬元單價的紀錄。
據悉，該豪宅首批實價登錄5戶，分別是北棟的1戶8樓、2戶28樓，以及南棟2戶24樓，除8樓每坪約225萬元外，24、28樓每坪各約270萬至275萬、280萬至285萬元；至於第2批實價登錄則是北棟2戶9樓，每坪單價220萬至230萬元，目前整體銷售超過2成，已售金額超過百億元。
坐落大安森林公園第一排
該豪宅坐落大安森林公園第一排，更是昔日的「地王」，共規劃118戶，坪數130、145及150坪3種，規劃地上31、36層兩棟建物。房地產業者預期，30樓以上有機會挑戰彭淮南「單價300萬元豪宅防線」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該豪宅自2006年標售土地以來，一直是市場話題，經歷12年終於落成，成交價格也創下近年新高，預料未來幾年成交價仍會是市場關注焦點。
元利建設副總吳麗謹表示，該豪宅由Richard Rogers以及Kelly Hoppen兩位英國傳奇大師聯手打造，是北市第7座擁有耐震標章的住宅建築，由永峻工程耐震監造，SS系統設計，鋼構與台北101同等級，除坐擁25.8公頃的大安森林公園第一排景觀外，也規劃千年大樹庭園，北基地種植喬木105棵、南基地則有107棵。
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