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5大銀4月新承作房貸月減104億。（資料照）
〔記者盧冠誠／台北報導〕中央銀行昨公布五大銀行4月新承作房貸341億元，較3月下滑104億元，主要受到清明連假工作天數較少及農曆春節後遞延效應影響；若與去年同期相較則增加48億元、年增16%，房市穩步回溫。
台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等五大銀行，承作房貸約占全體銀行4成，被視為房市風向球。央行官員表示，2016年全國買賣移轉棟數較差，2017年因部分建商讓利帶動交易量回溫；現階段房市仍以自住客為主，2018年房市交量情況還要持續觀察。
根據統計，今年前4月六都買賣移轉棟數，除了桃園市因去年基期較高而減少之外，其餘五都皆成長，六都合計則成長5.8%。房價方面，「信義房價指數」顯示，台北市、新北市4月分別年增1.4%及3.4%，其中新北市已連續7個月上揚。
另，五大銀行4月新承作房貸利率1.629%，較3月微增0.001個百分點；央行官員指出，主因低利的「青年安心成家方案」占比小幅滑落所致。
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