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六福集團旗下六福皇宮將於年底熄燈，六福開發執行長莊豐如（右，中央社）昨召開重大訊息說明會，受訪時一度難過不語，頻頻拭淚。
〔記者廖千瑩、陳柔蓁、楊綿傑／台北報導〕六福皇宮昨收到出租方國泰人壽來函通知，因國壽另有規劃不再續租，營運近二十年，位於台北市南京東路、台灣第一家威斯汀品牌的六福皇宮，年底將熄燈。身為六福皇宮第一個員工、也是她第一份工作的六福開發執行長莊豐如談及年底將結束營業，一度哽咽無法自已，她直言：「房租實在太高，二十年來每年都漲，營收已經趕不上房租。」
國壽表示，建物中有些設備比較陳舊，必須整修更新，年底收回整修完會再對外招租，現在也還沒有確定承租對象。
觀光局表示，六福皇宮同時為星級及觀光旅館，必須維護旅客權益，會要求妥善處理訂房事務，也會持續瞭解及關心其後續經營走向。
包底抽成 六福還須付4億違約金
六福皇宮於一九九九年開幕，位於台北市南京東路三段金融商圈及娛樂中心，鄰近捷運站，曾獲亞太區最佳商務旅館、台灣區最佳環保旅館的肯定，也是韓星河智苑、池昌旭訪台時下榻的飯店。
回溯六福皇宮土地歷史，是一九八七年時，國壽向當時的財政部國有財產局（國產署前身）以每坪九十萬元、高出每坪底價近三倍價格搶標，帶動後續房價飆漲，也催生出「無殼蝸牛」運動。
國壽與六福合約內容為包底抽成，六福依合約內容並未達成年度餐飲營業額，按照契約就已違約、契約終止，六福還要付給國壽約四億元的違約金。
莊豐如表示，六福皇宮對集團一年可有十二億元營收，但「流出更多」，有計畫想找地恢復營運，但目前還沒找到；飯店同仁會優先調往集團內其他職缺，或盡力給予妥適安排。據瞭解，六福皇宮占集團營收近四成，但因租金成本造成去年虧損約二．四億元。
六福︰另起爐灶 國壽︰另招租
國壽發言人林昭廷表示，當初契約，六福有些條件沒達成，就有違約問題，去年底契約就已終止，只是又延長一年；國壽並非一直調漲租金，二○○九年因六福表明房租太高、經營不下去，還調降過房租，也調整租約內容，訂出六福年度餐飲營業額要達到一定水準。
至於是否都更養地？林昭廷說，完全不可能，二十年都更也不合法規，百分之百不會都更！盼儘快招租賺取租金收益，等到整修好了，再對外進行招租。
林昭廷說，國壽一年收租約一○一億元。除六福皇宮外，像台北喜來登飯店在辦理不動產證券化前，房東也是國壽；國壽也是COZZI、慕軒等飯店房東。
外界揣測國泰是否將土地收回推出自家品牌飯店？國泰商旅總經理莊琬華說，以六福的地理位置，還是國際品牌飯店效益會比較好。
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