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興富發在高雄苓雅區的推案。（記者林耀文攝）
〔記者陳永吉／台北報導〕國內房地產推案、購地雙冠王興富發（2542）昨天舉行法說會，由於今年完工個案合計案量達476億元，且因為多數是小坪數個案，之前銷售率佳，對於今年交屋情況相對樂觀，且未來5年完工的案量高達1655億元，有基本的業績基礎。
興富發表示，去年9月起，就發現大坪數房子去化得非常快，來看房子的人數已呈現倍增，可以說「市場已經落底了」，因此去年興富發共出清餘屋75億元，主要多是豪宅案貢獻。
展望今年，興富發指出，今年主要完工個案包括「双美館」、「双湖匯」、「海洋都心」等，其中屬於大坪數的「双湖匯」，目前銷售率約47%，總銷金額約169億元，近期就能拿到使照；「双美館」預計首季就能開始交屋，總銷25億元，銷售率58%。
至於今年的推案，興富發持續保持在北中南都有個案推出，今年推案鎖定南部為主，光是台南推案就超過160億元，高雄則將近200億元，佔今年興富發推案量507億元的7成以上。興富發表示，主要是鎖定首購族及低總價市場，因此以南部為推案主力。
除了住宅之外，興富發今年也看好辦公室市場。興富發認為，現在國內很多辦公室都偏向老舊，且使用上包括空調系統不佳、停車位數不足、室內高度不夠等問題，過去興富發每年都可賣2萬坪的辦公室，未來將擴大商辦市場。
而興富發過往都以土地開發為主，今年切入飯店、百貨事業也將開花結果。其中位於高雄的商業百貨公司，預計今年第四季試營運，目前招商情況頗佳；飯店事業則是位於金山，已與凱悅飯店簽約，未來將委託凱悅代為營運。
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