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天母指標豪宅「富邦777」3樓其中一戶，以1億1788萬800元拍出。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕天母指標豪宅「富邦777」3樓其中一戶昨由士林地院執行第二次拍賣，因該戶與3樓之1的另一戶法拍屋相互打通、並無隔間，因此，外界多半認為不會拍出，但昨日吸引1封標單，石姓民眾出價1億1788萬800元拍得，溢價逾1成。法拍業者推測，另一戶法拍很可能最後也是石姓民眾會出手競拍。
昨日拍定的是3樓戶別，拍定價格1億1788萬800元，相較底價高出近1400萬元，溢價率約13.39%，拆算每坪拍定單價約94.18萬元，沒能守住單價百萬關卡。
該豪宅是2007年開始預售，每坪開價100~120萬元，並於2011年3月興建完成，規劃地上16層、地下4層，坪數93~107坪，訴求中山北路七段燙金門牌與綠建築豪宅。
其實在房市高點時，富邦集團大股東蔡明興、蔡明忠陸續持有「富邦777」的頂樓樓中樓（15、16樓）及13樓之1，分別以總價3.1億元、每坪單價約135萬元；總價1.25億元、每坪單價約122萬元出售，若以該豪宅當時預售時單價推估獲利可望超過2成。
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