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盛香珍第二代買下台中七期推出的豪宅建案「宝格」。（取自Google）
〔記者徐義平／台北報導〕大陸建設南下台中七期推出的豪宅建案「宝格」，首度有實價揭露紀錄，根據實價網，8月揭露17樓總價1.33億元，拆算每坪單價近68萬元，對照地籍資料，買家是在台灣走過一甲子的食品大廠盛香珍第二代。
每坪近68萬元
根據實價網資訊，該豪宅坐落於台中市市政北五路，17樓總價1億3289萬2550元，坪數約214.55坪（包括3車位、約26.97坪），扣除車位坪數與車位總價540萬元，拆算每坪約67.97萬元。
對照地籍資料，該豪宅買家為郭姓自然人，其身分為華元盛香珍食品業的大股東，也就是當初創立盛香珍的郭家第二代。盛香珍食品從台中縣沙鹿鎮發跡，創辦人郭紂從事家庭手工餅乾起家，50年代在沙鹿成立盛香珍食品工廠，建立餅乾生產線，60年代增加瓜子品項，產量在國內名列前茅，80年代增加果凍產線。
盛香珍食品創辦人郭紂育有3子，郭紂過世後，由長子郭耀鵬掌舵，次子郭錫勳和小兒子郭志成均在盛香珍位居要職，是典型的家族企業。
這次買進「宝格」17樓的是老三。郭耀鵬除了擔任盛香珍董事長，三兄弟與其他家族成員合夥投資華元食品，在台灣生產洋芋片、蝦片等，1992年赴中國投資上海華元食品，生產果凍等產品，變成華元盛香珍集團。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，近年台中豪宅推案戶數不多，且多打品牌戰，頂級品牌每坪成交價約60至70萬元、次級品牌約40至50萬元；大陸建設雖是北部建商南下推案，但建築品質有口碑，加上位於「正七期」地段，且揭露的樓層為17樓，屬於保值型的不動產。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，根據大陸建設官網，該豪宅規劃地上39層、地下6層建物，戶數67戶，特色為延聘設計米蘭、倫敦及峇里島寶格麗（Bulgari Hotel）精品旅館的建築師共同規劃。
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