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根據台北地院公告，20日要法拍的北市南海路1樓店面與2樓住宅，該店面正是上達書店南海創始店的所在地，坪數約138.76坪，1樓3間店面坪數約55.86坪、2樓4戶住宅坪數約82.9坪，假設1、2樓不各自拆算價格，每坪底價約113.2萬元。（寬頻房訊提供）
〔記者徐義平／台北報導〕敵不過時代變遷與網購，昔日林立上百家書店、飄著書香味的重慶南路「書店街」，除一一關店轉為觀光旅店外，更有的出現財務危機，連書店都遭到法拍。其中坐落該商圈、經營近30年的上達書店南海創始店店面，預計20日執行一拍，底價為1億5710萬元。
一拍底價1.5億
根據台北地院公告，20日要法拍的北市南海路1樓店面與2樓住宅，該店面正是上達書店南海創始店的所在地，坪數約138.76坪，1樓3間店面坪數約55.86坪、2樓4戶住宅坪數約82.9坪，假設1、2樓不各自拆算價格，每坪底價約113.2萬元，債務人正是上達資訊，法拍原因為清償債務。
寬頻房訊表示，此次拍賣標的包含3間店面、4間小坪數住宅，位於明星學區內，文教氣息濃厚。目前南海路、重慶南路周邊店面每坪行情120-130萬元，10年左右華廈每坪行情75-80萬元。以此次拍賣底價換算，目前平均價格仍高於市價，估計要到二拍後才有較大機會標出。
二拍後才有機會標出
根據商業司工商登記資訊，該公司為1987年3月核准設立，董事長為張令宜，董事為郭烈與楊映雪，資本總額3千萬元，不過，該公司已於今年3月15日申請停業1年。
該公司除了經營書店外，還有複合經營創意文具與咖哩洋食等項目，目前書店計有7家，6家集中在台北市、1家在新北市林口區環球購物中心內。據了解，該公司是在1987年3月以上達升學廣場起家，1993年6月才開設上達書店南海店，也是創始店，2008年陸續擴大營業項目，在北市天母開設第二家分店，並將營業項目增加到創意文具，2012年9月在南海創始店增加咖哩洋食的項目，2014-2016年短短兩年間更一口氣增加重南、敦北、林口A8及南港等4家店。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，南海路店面交易極少，實價揭露以來僅3筆交易，平均單價118萬元，重慶南路店面也僅18筆揭露，均價66.3萬元，隨著民眾購書習慣的改變，實體書店通路面臨極大店租壓力，即使已轉型為複合式經營，將書店結合輕食與文具館，但網路購物的普及仍對非「體驗式」消費的業者衝擊巨大，包括銀行業、服飾店，以及逐漸消失的書店。
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