粉絲團
「營建署版」去年第三季住宅價格指數與真實市況有落差，傳出被內政部要求暫緩發布。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕房市趨勢往下，但未發布的「營建署版」住宅價格指數去年第三季卻上揚，失去房市泡沫示警用意。據悉，該指數是由中華民國住宅學會製作，內政部次長花敬群尚未入閣前便是該學會理事，也曾參與該指數討論；不料，如今卻因指數與真實市況有落差，傳出被內政部要求暫緩發布，似乎有「花次長否定花教授」的意味。
「花次長否定花教授」
根據內政部不動產資訊平台網站，「住宅價格指數」欄目自去年八月發布第二季指數後，就沒有再更新，今年已進入第二季，但去年第三季的指數卻遲未發布。據了解，去年底第三季指數便已製作完成，但因該數據是房市上漲，與真實房市走跌迥異，因此內政部高層要求全面檢視，等到釐清問題後才能發布。
對此，花敬群澄清，他沒有擋下第三季住宅價格指數，也不清楚該指數為何還沒發布，詳細狀況還要了解。
營建署當初發布住宅價格指數，主要做為房市泡沫示警用途，且二○○九年就開始針對「營建署版」住宅價格指數進行資料蒐集與研究，但因二○○九至二○一一年的房價數據由業者提供，營建署擔心價格落差太大以及缺乏確認機制，因此前三年的資訊並未發布。
二○一二年八月實價登錄政策上路後，有了相對客觀的房價資訊，經蒐集兩年的實價資訊後，營建署選在二○一五年八月正式發布住宅價格指數，並以二○一三年為基期，該年度房價起漲已達一段時間。
營建署版住宅指數 近一年未更新
不過，營建署考量實價登錄有時間落差，因此維持兩季的發布落差時間，即當年度第三季時發布第一季指數，但今年第二季都要結束了，去年第三季指數卻遲遲未發布，快要一年未更新指數。
據製作指數的團隊指出，該指數自二○一五年第一季至去年第二季，累積發布六季指數，多與房市趨勢吻合，去年第三季資料於去年底便交給內政部，但因數據呈現北部下跌、中南部上漲，內政部擔心數據發布可能引發與現況不符的爭議，目前除了確認統計過程有無問題外，若最終查不出問題，傾向第三季與第四季指數同時發布，以降低第三季統計結果呈現房價上漲所帶來的爭議。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
