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中央銀行昨公布全體銀行3月房貸餘額近6.4兆。（路透）
〔記者盧冠誠／台北報導〕房市景氣回溫？中央銀行昨公布全體銀行3月購置住宅貸款房上揚至6兆3983億元，續創歷史新高，而上游建商的建築貸款（土建融資）餘額亦增至1兆6592億元，創2015年7月以來21個月新高。
土建融資餘額 21月來新高
央行官員表示，3月購置住宅貸款餘額月增182億元，主因包括2月基期低（上月工作天數較少）、桃園機場捷運通車帶動沿線房市買氣、部分屋主調降售價，以及部分地區完工交屋等帶動。
行庫主管也說，3月像是新北市淡水、新莊等區域，都有新成屋個案，使得銀行承作較多的整批分戶房貸；然而，這些交易多反映過去的預售屋推案。
央行官員指出，現階段房市以首購、換屋等自住客為主，八大公股行庫3月承作首購族的「青年安心成家方案」餘額為5816億元，月增57億元。
相較去年第一季購置住宅貸款餘額逆勢下滑90億元，今年首季則增加近332億元，對此，央行官員表示，就數據來看，今年以來的房市狀況確實沒有去年那麼保守、悲觀。
房市上游的建築貸款方面，3月餘額連2月上揚至1兆6592億元，月增74億元，年增率2.11%，為連續4個月正成長。
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