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（法新社）
〔編譯楊芙宜／綜合報導〕中國房地產泡沫化嚴重，官方祭出新一波打房措施，已有廿個城市推出限購措施。銀行業估計，中國房價一旦崩盤、價格下修卅％，將產生四．一兆人民幣（約台幣十九．五兆元）的銀行壞帳，逾放比激增，對銀行業的紓困將使中國股債市陷於動盪。
美國顧問機構Longview Economics研究，中國大城市房價狂飆情況，堪比十七世紀荷蘭的「鬱金香狂熱」，深圳房價去年以來平均漲幅高達七十六％，成為全球第二貴城市，僅次於加州聖荷西，一般住宅要價約八十萬美元（約台幣二五三六萬元），房價所得比高達七十倍，而倫敦房價所得比僅十六倍，北京和上海房價也快速飆漲。
中國官方統計，八月份七十個大城市中有六十四個房價上漲，新屋平均價格年增九．二％，廈門繼深圳後成為房價飆漲最快城市。房市持續過熱，迫使中國國家主席習近平要求「抑制資產泡沫」；中國人行行長周小川則表示，將積極應對及控制信貸增長。國際貨幣基金（ＩＭＦ）建議，北京應課徵「房產稅」。
香港券商星展唯高達（DBS Vickers）估計，一旦中國房價下跌卅％，可能使得四％銀行貸款（約四．一兆人民幣）變成壞帳。德國商業銀行表示，這種情況可能觸發逾放金額達四兆人民幣。PIMCO（太平洋投資管理公司）預期，房市曝險將使中國銀行業未來幾年不良貸款率將從一．七五％激增至六％。
惠譽信評估計，中國銀行業在房市曝險可能高達總信貸的六十％，包括未計入帳目的表外放款及公司貸款用的不動產質押。彭博數據顯示，一四四家中國上市開發商的債務總額已飆到二．八兆人民幣，為稅前息前折舊攤提前獲利（EBITDA）的八．一倍。
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