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捷運宅「南方之星」。（台灣金聯提供）
〔記者徐義平／台北報導〕即將登上標售最多次捷運宅寶座的「南方之星」，北市捷運局預計8月8日標售30戶，包括3戶店面及27戶住宅，住宅坪數41.94~51.06坪，每坪底價約40萬元，此次也是第8次標售。房仲業者指出，每坪底價略低於市場行情，應具有吸引力，不過，預期無法全數標脫，未來還會有第9次標售，將打破標售紀錄，成為史上標售最多次的捷運宅。
北市捷運局主任秘書王偉表示，該捷運宅最初一共分回532戶，為目前捷運局分回第二多戶數的捷運宅，僅次於「美河市」，該捷運宅目前可標售戶數還有54戶，不過，絕大多數是大坪數，預計8月8日先行標售30戶，其餘24戶因冷氣吊掛等問題，還在與管委會協商，暫時不釋出標售。
對於標售多次仍未全數標脫一事，王偉解釋，目前房市氛圍的確保守，多數民眾仍等待降價時機，不過，卻也是自住民眾的購屋時機點，在競爭者少的情況下，只要出價比底價稍微高一些，便能順利得標該捷運宅。
不過，房仲業者卻有不同看法，住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，該案目前底價和市價相去不遠，但由於格局和總價因素，標售狀況可能仍舊不理想。另一房仲業者信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也表示，目前房市投資不興盛，市場剩下自住客，講究實用性與居住條件，多次流標的住宅，可能不夠好或價格沒吸引力。
根據北市捷運局統計，該捷運宅自2012年10月首度標售，直至去年11月，總共標售7次，總共標脫478戶，合計總標脫金額達63.35億元，本次僅是標售剩餘戶數的55%，因此，勢必有第9次標售，將寫下捷運宅標售次數最多的紀錄。
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