晴時多雲

青安貸款確定再延2年 新增「一率到底1.68%」方案

2018/11/22 20:57

財政部今宣布,「青年安心成家購屋優惠貸款」將再延長實施兩年至2020年底。(記者吳佳蓉攝)

〔記者吳佳蓉/台北報導〕財政部今宣布,「青年安心成家購屋優惠貸款」將再延長實施兩年至2020年底,同時,明年起將新增「一段式機動利率1.68%」選項,提供規劃長期還款民眾更優惠的選項,但限新申請案件適用;上述方案已報經行政院同意。

青安貸款從2010年12月推出至今,即將屆滿8年,財政部表示,考量青安貸款有助減輕民眾負擔,因此拍板再延長兩年。現行有兩種利率方案,包括「混合式固定利率」,第一年利率1.62%、第二年1.72%,第三年起1.74%,以及「機動利率」.前兩年利率1.44%,第三年起1.74%。

其中「機動利率」方案首兩年利率為1.44%,較中央銀行公布5大銀行2018年9月新承做購屋貸款利率的1.62%更為優惠;拉長至最長貸款年限30年來看,實質利率約為1.7%,也比金融聯合徵信中心公布的2018年6月全體銀行新承作房貸平均利率1.796%優惠。

財政部指出,但考量目前市場上各銀行房貸利率逐漸走低,因此拍板從明年起,在「機動利率」方案部分,增加「一率到底」選項,貸款期間皆以一段式機動利率1.68%計息,讓規劃滿期(30年)還款者,能有更優惠的選擇。若規劃短期還款者,則採用原先兩階段「機動利率」方案較划算,因為首兩年可享1.44%優惠稅率。

財政部表示,「一率到底」方案將從明年元旦起上路,民眾可依個人需要自行選擇,但提醒一旦選定利率方案,後續就不可變更。累計台灣銀行等8家公股行庫,從2010年12月至今年10月底,已承作26萬9617件青安貸款案件,核貸金額達1兆809億元。

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