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三圓建設董事長王光祥。（記者胡志愷攝）
三圓建設董事長王光祥：
我一直相信說，若是我接大同，光是芙蓉大樓都更，就可賺一個股本，請大家拭目以待。
民國58年我來台北工作的時候，大同是一間很好的公司，規模可以說贏台塑也贏台泥，台塑分成4間公司後，1年分2000億的股利；台泥後來拆分成中信金及台泥，台泥跟關係企業台橡，一年也可發出差不多200億的股利。只有大同已17年都沒分股利，差這麼多。沒分股利還跟公司領薪水，林蔚山兩夫妻查得出來有5千萬，查不出來、也就是沒上市的，沒上市的比較多間，剛好20間，加起來也共領約5千萬，合計起來兩夫妻一年跟大同集團支領1億的薪水，17年就領走17億，這要怎麼對股東交代？
最沒辦法交代就是，林蔚山他老爸交給他的時候，500多億的資本額，當時的股價是96元，等於約5千億的市值，現在減資剩230億，股價最低被打到只剩5元，市值約只有100多億。
大同本業是重電，民國58年我來台北工作的時候，那時剛好台灣在全面建設輸配電設施，當時電廠出來最高電壓是6萬6千伏特的，來到變電所，變成3300伏特，再送到家庭用戶。那時候我專門在做變電所，變壓器都要換，要換變壓器，保護設施都要做，電纜線也要重新鋪設，我那時候是做變電所建造的小包，我的老闆就是大同退休的廠長，出來自己做，所以我跟大同淵源很深，對大同的本業我非常了解。
至於要投資做太陽能發電，用借錢的最簡單，根本不要賣土地資產。我曾跟兆豐金控的張董事長說，太陽能發電這個東西是國家政策，如果跟台電申請過，這個貸款利息應該大概只有1%左右，如果使用自己的太陽能板，子公司綠能這間公司的業績也可以賺錢了，最起碼打平就好了。然後租地、買地，現在輸配電很便宜，就工錢而已，賣電出去，收進來的錢第1就是付銀行利息，第2就是付租金，差價就是你賺的，當然要還借的本金，就像買房子一樣每年還利息和一些本金，20年就還完。
我一直認為大同公司資產很多，應好好利用，不該草率賣掉，之前賣掉北投大樓，已把當年林挺生的電子量販夢想賣掉了，復興北路大同大樓用14億賣給元大，這也不應該，大樓位於捷運站口，若參與都更，至少可值50億元，現在大同又說要賣仁愛路芙蓉大樓，我更期期以為不可。
芙蓉大樓這個地方是住宅區，前面是100米的仁愛路，綠油油的樹種在那邊，這個地方可以說比我正義國宅那邊還美，芙蓉大樓有6千多坪，人家用一坪80萬來算，可以賣48億沒錯，如果都更可以就變1萬2千坪，附近的像信義聯勤一坪就賣到300萬了，芙蓉大樓那邊以至少值一坪300萬，這樣開發價值就360億了，扣掉成本，蓋房子差不多50億就解決了，一坪30萬根本不用到50億，就30幾億，可能要花10幾億繳稅跟買容積，容積很便宜的就好了，差不多60億，360億扣掉所有成本60億，盈餘也還也還有300億，300億跟50億相比，你看要先做哪種？
我一直相信說，我上來接大同後，每年都有機會可以賺一個股本起來，他的股本234億元，每年只要賺200多億就可以，這一點都不難。
（採訪整理／記者胡志愷、王惠慧）
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