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空軍官兵活動中心地上權案今開標，最終由元大銀以82.01億元，相較底價超出1倍得標，溢價率約223%。圖為空軍官兵活動中心舊址拆前外貌。（資料照，記者方賓照攝）
〔記者吳佳蓉、徐義平／台北報導〕空軍官兵活動中心地上權案今開標，共吸引元大銀、南山、新壽、全球人壽及富邦人壽等五家銀行及壽險業者競標，最終由元大銀以82.01億元，相較底價超出1倍得標，溢價率約223%。
今國產署開標過程出現令人「驚嚇」的狀態，甚至引發第二高價的南山人壽嚴重抗議，國產署進一步解釋，今日統一在下午1點半到郵局領取投標文件，當時僅從「郵局人員」手中領到四封投標文件，因此，下午進行開標過程時，會將四封標單的投標資訊登錄在電腦上，再進行審查作業，結果現場等待開標的元大銀人員提出抗議，並拿出8月31日郵遞投標文件的證明，便立即停止審查作業。
標單一度搞失蹤 元大銀與南山人壽都抗議
再度派人前往郵局了解，證實元大金提出的證明，並從郵局人員手中領回該封標單，依照審查機制是由出價最高的元大銀得標，即便過程中南山人壽曾經提出抗議，最終國產署仍表示，依照投標機制是由元大銀得標。
對元大商銀標單晚到，國產署署長曾國基表示，經確認，主要為郵局人員疏失，依郵戳日期、時間判斷，元大確實於期限內投標，屬有效標單，但因郵局人員未將元大標單放入「標單專用箱」，才導致北區分署人員至郵局收件時，僅取得南山、新光、全球及富邦的四份標單。
曾國基指出，經元大商銀代表在開標現場反映，便立即派署內政風單位會同北區分署人員，重新前往郵局確認；發現元大的確有投標，且送交郵局的時間日期皆符合招標規定，也有郵戳為憑，但因郵局人員未放入標單專用箱，才導致疏漏。
南山抗議無效 國產署認定元大銀仍是最終得標者
該地上權坐落北市仁愛路三段的燙金地段上，土地面積約1139.51坪，權利金底價約36.73億元，地上權期限70年，每年地租為4.5%，土地使用分區為第三種商業區（原屬第三種住宅區、第三之二種住宅區及第二種商業區），以第二種商業區占比較大，平均容積率約510%。此次元大銀出價82.01億元取得，拆算每坪地上權單價近720萬元、約719.70萬元，超越2012年7月，南山人壽以每坪近502萬取得「世貿二館」地上權的的單價還要高，不過，國產署地上權單價新高，也一舉登上地上權「地王」寶座。
圖為空軍官兵活動中心舊址拆前外貌。（資料照，記者方賓照攝）
圖為仁愛路原空軍官兵活動中心舊址現狀。（記者方賓照攝）
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