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群益金鼎證總經理趙永飛（記者高佳菁攝）
〔記者高佳菁／專訪〕「想擁有自己的房子嗎？那就從reits開始吧。」群益金鼎證總經理趙永飛說，買reits等於你已開始有房產，只不過你買到可能只是兩塊磁磚，但他一定比你將購房金放在銀行強，畢竟銀行每年利息就是1%多，但房子20年可能漲200%，等到reits的淨值夠付頭期款，你就贖回，直接晉升為真正有殼一族。
趙永飛以親身經驗分享，過去就是因為錯誤的觀念，才會讓小孩的購屋金，在還未買房，就先輸掉一半，當初買房子時約花了1千萬，但我有兩個女兒，心裡想嫁人時，1人送1間，因此，就分別為他們各準備1千萬元，分年存入他們的帳戶，但後來發現一件事，我當初買1千萬的房子，現已漲到2500萬了，等於女兒的房子在起跳點就已經先輸掉一半了。
我把這個經驗告訴曾在營建業待過的同事時，他聽了當下說「你頭殻壞了」，你要買房給他們，就直接買房就好，我回他說，你才頭殻壞了，這兩個女兒會嫁到那，我怎麼知，若買了他嫁到其他地方怎麼辦？他說，你不會把舊的房子賣了，再去買新的不就好了，其實他講的才是對的，如果房子真的會漲，就算賣了舊房買新房，他要補貼也不多，當初我若幫他買下去，他現嫁到嘉義，到那買1間房，還倒賺2千萬，因為他在朴子。
就像現很多年輕人說買不起房子，但趙永飛則教年輕人，要買房就先來開信託戶，就可買的起房子，只要你認為房子會一直漲，你就買reits，你就一點一點慢慢疊積，起碼你會較快買到房子。
為何要買reits？reits有兩種，1種是收租型像台灣，另1種則是賣斷型，買reits等於就買房子，假設今天我買了reits雖然只是2萬元，但房子漲，reits就跟著漲。
趙以已下市的駿馬1號與基泰之星為例，台灣房產在79年跌下來，到94年又彈上來，房價漲成這樣，但reits卻沒漲，因為台灣屬於收租型，不過這2檔後來解散賣掉，以基泰之星股價從最低4.8元，後來漲到20元賣掉結束；另駿馬1號更可怕，漲到23元後解散，房子賣掉分錢，若你在下市時還沒賣，除了分23元外，因他在桃園租給誠品的庫存還在，換言之，除了領23元，還可分租金。
至於買什麼reits好呢？趙建議買海外reits，因為海外才有賣斷型reits，你有錢時，就一點一點買reits，疊積到夠付房子頭期款，你就贖回，直接晉升為真正有殼一族。
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