粉絲團
根據《住展》雜誌調查，總銷金額達500億元的北市指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，預計在520檔期公開銷售。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕推案時程不斷延後的指標豪宅案總算要登場，加上北市大坪數建案湧現，今年520檔期北台灣新推建案推估總金額超過2700億元，達2737.33億元，相較去年同期暴增超過近1300億元，增幅近9成，創近4年新高。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，520檔推案量爆量主因，除等候已久的指標豪宅終於登場外，再來就是雙北市中、大坪數建案持續湧現，再加上新北、桃園、新竹等地重劃區推案踴躍，3大因素導致520檔期推案爆量。
根據《住展》雜誌統計，今年520檔上市櫃建商推案意願大幅提升，而且此波北台灣的520檔期中，以北市市推案金額為最多，預估總推案金額可達1118.5億元，其中光是兩大指標豪宅案合計總銷金額便達720億元，佔整體推案金額比率約64.37%。
而且北市今年大坪數建案持續大量推出，從329檔延續到520檔期，其中規劃有70坪以上大坪數房型的建案，合計總案量高達960億元，佔整體比率約85.8%。
至於，新北市在520檔推案預估推案金額約906.8億元，新推建案多集中在重劃區，包括板橋江翠北側、三重二重疏洪道與仁義段、林口新市鎮、新店中央新村北側、中和華中穚西側、土城暫緩發展區等。
：520檔期 北市推豪宅 新北市著重首購 雙北各走各的路
何世昌分析，在產品規劃方面，新北市與台北市其實是各自走各自的方向，其中台北市以大坪數為主，新北市則以首購、首換房型為大宗，豪宅案僅佔極少數。尤其是新北市的新興重劃區，逾8成新建案規劃25至50坪的房型。
往南走，桃、竹520檔推案主力，還是維持中、小坪數當道的基調不變，其中又以龜山A7推案動能最強，其次是青埔特區。何世昌指出，青埔從2015到2017年，3年來每年推案屈指可數，建商都把重心放在消化餘屋，所以3年加總起來的新推案量不到百億。但光是今年520檔期，青埔新推案湧現，新建案推案金額合計達104億元，似乎有要東山再起的意味。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
