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根據市調機構調查，北台灣329檔期預估推案金額近1615億元，相較去年減少超過1成，更是連續兩年出現衰退，其中說好的指標豪宅大案均缺席，市調機構解讀，建商仍持續看淡房市買氣，不敢積極推案。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕隨著各項房市統計數據有所起色，部分建商買地態度也趨向積極，至於，今年房市傳統大戲329檔期推案狀況是否跟著增溫，根據市調機構調查，北台灣329檔期預估推案金額近1615億元，相較去年減少超過1成，更是連續兩年出現衰退，其中說好的指標豪宅大案均缺席，市調機構解讀，建商仍持續看淡房市買氣，不敢積極推案。
根據《住展》雜誌調查，北台各區域的推案狀況，北市約355.3億元、新北市約684.3億元、桃園市約380.2億元、新竹地區約181.6億元，至於，前幾年積極推案的基隆與宜蘭地區，此檔期推案金額僅個位數，分別約5億、8.5億元。
《住展》雜誌企研室經理何世昌進一步分析，房市傳統大戲329檔出現連二年量縮，若從樂觀面來看，建商有努力控制房市供給，希望進一步能夠讓成交價維持住，但若從悲觀面來看，意味著多數建商仍看淡近期市場，心態較為保守，所以不敢大舉推新案。
建商仍看淡房市 推案態度保守
他進一步指出，近半年備受矚目的北市四大指標豪宅，分別是「One park taipei 信義聯勤」、「Diamond Tower」、「冠德信義」與「陶朱隱園」，反而在此檔期缺席，何世昌表示，「One park taipei 信義聯勤」、「冠德信義」和「陶朱隱園」都預計取得使照後才要公開，另「Diamond Tower」預售時間也未定，所以今年329檔已篤定缺席。
即便指標豪宅缺席，但北市329檔大坪數案量占比已有提高的跡象，合計推案金額約占北市329檔期的4成，反而比小宅案量還多。北市329檔另一個特色，是都更推案延續去年熱度，依然扮演房市主角，此檔期計有8個都更建案推出。
新北市329檔推案重心集中在新興重劃區，尤以板橋江翠北側、土城暫緩發展、林口新市鎮與新店央北等重劃區推案量最多，四個重劃區總銷金額超過400億元，占比新北市整體推案金額將近7成。推案過度集中化的結果，後續值得觀察。
至於，桃、竹建商則推案形態跟大台北呈現不同的風貌。桃、竹329檔建案多平均分布在各行政區，產品則以二、三房為主流，符合首購族群和一般家庭的購屋需求，價格方面，多走平實路線，挑戰新高價的建案較少。
何世昌分析，去年房市盛行的讓利風似乎沒延續到今年329檔，目前預估開出的新案，不少建案都將開出高價，在讓利案減少的情況下，今年329檔買氣能否續熱，可能是房市回溫與否的重要觀察期。
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