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台經院公布去年12月「營建業」營業氣候測驗點，指數創2013年2月以來新高。（記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕台經院今天發布2017年12月「營建業」營業氣候測驗點，指數不僅連續2個月上揚，更創下2013年2月以來、即4年10個月新高，不過，台經院表示，房市雖然從悲觀谷底爬升，但仍處於「信心回升階段」，加上市場供給大於需求，因此，短期間內，房市仍有緩跌下修壓力。
「營建業」營業氣候測驗點這項指標的調查對象，分別為「營造業」與「不動產業」。根據台經院問卷調查及模型試算後，去年12月營建業景氣指數為為104.01點，較11月上揚3.58點，為連續第2個月走升態勢。
首先，在「營造業」方面，台經院副研究員劉佩真表示，因年底在手工程項目陸續結案，驗收作業速度明顯加快、工程尾款集中入帳，使得去年12月營造業表現優於預期，不過，因公建預算計畫內容審議與可行性評估作業變數尚存，廠商對未來半年營造業景氣看法，持審慎態度。
其次在「不動產業」方面，劉佩真指出，去年12月國內六都建物買賣移轉件數月增率為2.1%，這是農曆年前的自住客看屋、議價潮帶動部分的買氣，不過，仍低於去年11月月增率的12%。
根據台經院的問卷調查，7成5的不動產廠商對未來半年景氣看法為「持平」。
此外，對於營建業景氣指標創下4年10個月新高，劉佩真分析，這雖然代表房市慢慢從悲觀谷底爬升，不過，仍處於信心回升的區間內，換言之，短期內，房價還會有緩跌下修的壓力，不動產市場維持修正盤整之格局。
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